文档介绍：考试吧整理“2012土地登记代理人备考辅导:城镇地籍调查规程",希望对各位考友2012年备考有所希助。:为维护土地的社会主义公有制,保护土地使用者的合法权益,加强土地管理,建立健全地籍管理制度,根据《中华人民共和国土地管理法》有关规定,特制定本规程。、地籍勘丈。地籍调商是土地管理的基础工作,分初始地籍调查和变更地籍调查。初始地籍调查在初始土地登记前进行,变更地籍调查在变更土地登记前进行。地籍调杏要查洁每一宗土地的位置、权属、界线、数量和用途等基本情况,满足土地登记的需要。。凡被权属界址线所封闭的地块称为一宗地。一个地块内山几个土地使用者共同使用而其间又难以划清权属界线的也称为■•宗地。大型企事业单位用地内具有法人资格的独立经济核算单位用地应独立分宗。,按街道、宗两级编号,对于较大城市可按街道、街坊、宗三级编号。、自上而下山“1”号开始顺序编号。、街坊、宗地被两幅以上基本地籍图分割时,应注记同一地籍号。。:①解析法;②部分解析法;③图解法。用部分解析法和图解法建立初始地籍后,都要积极创造条件,逐步用解析法进行更新。、肴墨二底图。基本地籍图比例尺一般为1:500或I::500,独立工矿和村庄也可采用1:。原则上也适用于•集镇和村庄。(县)要成立以主管市(县)长为首的地籍调查、登记领导小组,负责领导地籍调查、登记工作,处理土地权属和地籍调查、登记中的其他重大问题。地籍调查、登记的具体工作山市(县)土地(国土)管理局负责组织实施。,报国家土地管理局批准后实施。。。•地用途的差异,城镇土地分为10个一级类,24个二级类。,包括调查的范围、方法、经费、时间、步骤、人员、组织等。:2000?1:10000(个别地区1:50000)比例尺的地形图上预先标绘调杏范围,其范围应以图上L_L有的实地地物为界,整个调查范围的标绘要与土地利用现状调查的范围相互衔接,不重不漏。,现有的地籍资料;控制点资料,已有的大比例尺地形图、航摄资料;土地利用现状调查、非农业建设用地清查资料;房屋普查及匚业普查中有关土地的资料;,包括下列内容:调查区的地理位置和用地特点;地籍调查工作程序及组织实施方案;c她籍控制网点的布设和施测方法,以及与城镇平面控制总体布局的关系,坐标系统的选择;地籍图的规格、比例尺和分幅方法;选用的地籍勘丈方法;地籍调查成果的质量标准、精