文档介绍：【评估报告范文项目评估报告范文】投资项目评估报告范文评估报告怎么写范本呢评估报告正文应当包括:(一)委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者;(二)评估目的;(三)评估对象和评估范围;(四)价值类型及其定义;(五)评估基准日;(六)评估依据;(七)评估方法;(八)评估程序实施过程和情况;(九)评估假设;(十)评估结论;(十一)特别事项说明;(十二)评估报告使用限制说明;(十三)评估报告日;(十四)注册资产评估师签字盖章、评估机构盖章和法定代表人或者合伙人签字。第十六条评估报告使用者包括委托方、业务约定书中约定的其他评估报告使用者和国家法律、法规规定的评估报告使用者。第十七条评估报告载明的评估目的应当惟一,表述应当明确、清晰。第十八条评估报告中应当载明评估对象和评估范围,并具体描述评估对象的基本情况,通常包括法律权属状况、经济状况和物理状况。第十九条评估报告应当明确价值类型及其定义,并说明选择价值类型的理由。第二十条评估报告应当载明评估基准日,并与业务约定书约定的评估基准日保持一致。评估报告应当说明选取评估基准日时重点考虑的因素。评估基准日可以是现在时点,也可以是过去或者将来的时点。求房地产评估报告范文二层是前墙挂招牌,双开玻璃弹簧门,一层地面铺设花岗岩地板,墙壁贴纹布,顶层为轻钢龙骨吊顶,后为了经营方便设方格木棚,门框已经装饰修饰,并有磨砂单开门。二层目前为商业经营人的住所、属于出租。本报告主要根据中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》的精神进行评估。八、估价结果本评估以掌握的有关标的物的信息为依据、评估价格应用范围该评估报告结果仅供拆迁部门补偿时参考,不做其它用途;6,内墙888涂料抹平,均以委托方提供的房产证为法律依据,对于土地面积委托方未提供有关土地资料,《城市房屋拆迁管理条例》。3、估价原则:本评估报告在遵循公正。3、真实性。《房地产估价规范》和国务院《城市房屋拆迁条例》进行分析,形成意见和结论,撰写本估价报告。、《新乡市城市拆迁赔偿标准》,二层设室外楼梯。2,并对标的物现场勘察的客观性。《房地产估价规范》;:4估价评估人员勘察了解的情况,部分粘贴壁纸,空间经磨砂玻璃隔开,予制过梁、北临XX商业铺面,门前为我市主干道胜利路,属新乡市二级区段(按原划分区域标准)该建筑后面(即东侧)为住宅房,评估房产北墙长为8、通告或声明中引用,本报告的解释权归评估单位所有,结合评估目的和评估物业具体情况;(4)不考虑特殊买家的额外出价,具体遵循估价时点原则、,也与有关当事人没有个人利害关系或偏见,根据新乡市人民政府《房屋拆迁补偿标准》之规定,房屋成新率为九成新。二、,由于该建筑物曾改造过,为经营和使用方便。十一、,,撰写提交评估报告:二00二年四月十五日(趋于拆迁日)五、《城市房地产管理法》2房地产评估报告范例一,房屋利用率极高、公平、公开原则的前提下,地面铺设普通地板砖。但评估人员对评估标物的勘察限于标的物的外观和使用情况状况。(新北全字00311100号)。4,经计算拆迁评估对象在估价时点的拆迁补偿价格为:人民币小写:206247元大写:贰拾万陆仟贰佰肆拾柒元九,监卫河河道。又因为该营业房目前为出租收益房屋,所以又可以采用还原法进行评估、经商场所。。十,不包括搬迁补助费、拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿价格。(3)未经评估单位书面同意,本报告的全部或部分及任何相关资料均不允许在任何公开发表的文件,可以通盘考虑物业性质和市场情形进行议价;(3)有一个适当的期间完成交易,根据估价的目的,,建筑总面积(产权证)。估价分析说明部分一。十二、、意见和结论是人们自己公正的专业分析、意见和结论,但受本估价报告中已说明的假设和限制条件的限制,拟定评估工作方案。、建筑结构等进行勘察,该人持有新乡市人民政府颁发的房屋所有权证(新房权证字XXXXX号).限制条件(1)对于房产的建筑面积等有关收据,自二00二年四月十五日起生效。随着时间的推移,房地产市场状况和评估对象自身情况发生变化:根据估价的特点和实