文档介绍：XXX 楼工程施工组织设计编制人: 审核人: 审批人: XXX 建设工程有限公司 XXXX 年 XX月 XX日目录一、工程概况二、工期及质量目标三、施工准备情况四、施工组织管理网络五、施工总体布署六、主要分部、分项施工工艺和方法七、针对本工程特点采用的特殊措施八、季节性施工措施九、质量保证措施十、工期保证措施十一、安全生产和文明措施十二、降低成本、提高经济效益措施十三、主要施工机械和工具、主要周转材料、劳动力安排一览表十四、施工进度计划十五、施工总平面布置图一、工程概况(一)工程概况 1 、本工程为 XXX 楼工程,由 XXX 筑设计有限公司设计。该工程位于 XXX 市 XXX 路, XXX 楼工程为框架结构,建筑面积分别为: XXX ㎡、 XXX ㎡、 XXX ㎡; XXX 楼为砖混三结结构, 建筑面积: XXX ㎡。建筑工程结构安全等级为二级, 抗震设防烈度 7度, 建筑耐火等级二级, 工程主体设计使用年限 50 年。 2 、基础工程: 1-3# 楼基础采用独立砼基础。采用 100mm 厚 C10 素砼垫层, C25 钢筋砼独立基础、基础梁及构造柱,砖基础采用 MU10 水泥砖, M10 水泥砂浆砌筑。 4# 楼基础为条形基础, C10 素砼垫层, C25 钢筋砼条形基础及构造柱、地圈梁砖基础采用 MU10 水泥砖, M10 水泥砂浆砌筑。 3 、主体工程: XXX 楼框架结构,楼层为现浇板整体结构,砼强度均为 C25 ,构造柱砼强度为 C20 , 墙体采用非承重空心砖, M5 混合砂浆砌筑; 4# 楼砼强度均为 C20 , MU10 P 型承重多孔砖, M7. 5 混合砂浆砌筑。钢筋采用 HPB235 、 HRB335 、 HRB400 , 焊条采用 HPB235 : E43 ×× 型; HRB335 、 HRB400 : E50 ×× 型; 4 、楼地面工程楼地面部分执行《建筑地面设计规范》 GB50037 。 5 、装饰工程: 外墙:①文化石、米黄色、咖啡色外墙饰面砖;②白色高级外墙涂料饰面。内装修工程执行《建筑内部装修设计防火规范》 GB50222 。 6、门窗工程: 塑钢中空门窗, 建筑外门窗抗风压性能分级为 4级, 气密性能分级为 2级, 水密性能分级为 3级;②玻璃采用无色透明玻璃, 卫生间窗为磨砂玻璃。 7 、屋面工程执行《屋面工程技术规范》 GB50345 和地方有关规程和规定。本工程的屋面防水等级为三级, 防水层合理使用年限为 10年, 屋面为平屋面和坡屋面。 8 、油漆工程: ①内木油漆为木本色,做法见苏 J01- 。②内墙涂料法见苏 J01- ;③金属面见苏 J01- , 颜色为银灰色。 9 、室外工程:砼散水做法见苏 J01-2005-3/12 ,宽 600 遇坡道不设,每隔 6 米留伸缩缝一道,墙身与散水设 10 宽,沥青砂浆嵌缝。台阶做法见苏 J01-2005-4/11 ,坡道做法见苏 J01-2005-9/11 。 10 、给排水工程:给水管采用冷热 PP-R 管,热熔连接。排水管采用 UPVC 发泡管,承插口粘接。给水部分设计了给水系统,市政和屋顶水箱联合供水。排水系统采用污、废合流排放。 11 、电器工程:分强电和弱电两部分,强电设计由室外引来电源, 电源穿保护管埋地引入,三相四线配线,电压为 380/220V ,系统保护采用 TN-C-S 接地系统,总配电区外作重复接地装置。配管除进线配管为钢管, 其余均为 PVC 阻燃电工套管。配线电源进线为电力电缆, 其余均为 BV-450/750V 导线。弱电配管由施工单位进行, 配线由专业部门穿设。(二)工程特点: 1 、因该工程所处仪征市,工期要求紧、质量要求高,故在施工过程中从管理入手, 采用科学的管理办法, 严抓工程质量, 做到文明施工, 树立良好的企业形象。 2 、该工程屋面为平屋面和坡屋面,防水难度大,应组织技术力量高的施工班组, 合理安排、精心施工, 保证质量。达到使用效果, 确保屋面无渗漏现象。 3 、本工程施工期间要经过秋季、冬季,施工时要制定切实可行的方案,保证工程质量和进度。二、工期及质量目标(一) 、工期目标:工程计划开工日期 XXXX 年 XX月 XX 日,竣工工期为: XXXX 年 XX月 XX 日,总工期为 XXX 天。(二) 、质量目标:确保合格交付,争创优质工程。“以质量求生存, 以信誉求发展”是企业的经营宗旨, 该工程将认真贯彻“百年大计, 质量第一”的方针, 成立质量管理领导小组, 建立健全质量保证体系和管理制度, 制定严格的质量管理措施, 严格按照设计图纸和施工规范的操作规程进行施工。对分部项目工程严格把关,对楼层现浇浇筑、外墙粉刷、屋面施工及水电安装等项