房地产项目备案申请报告.zip

文档介绍：目录第一章申报单位基本概况………………………………………………2第二章项目基本情况……………………………………………………2第三章  项目背景与建设的必要性………………………………………3第四章  市场预测与建设规模……………………………………………5第五章  建设场址与建设条件…………………………………………….7第六章项目的进度安排…………………………………………………8第七章  投资估算及资金筹措……………………………………………8第八章 经济效果和社会效益的初步估计………………………………8第九章结论………………………………………………………………9第一章  : ***公司法人代表:  ***公司成立于二00四年六月,注册地址:***,注册资本1000万元,股东有***、***/***。公司下设机构办公室、财务室、工程部、策划部、材料部,现有员工55人。公司正在开发的项目如下:序号项目名称项目地址土地开发面积建设规模总投资额工程进度13000万元竣工27000万元90%33200万元30%:***(A)根据有关的政策法规和*&*市有关规划。(B)**市国土资源局国有土地使用权出让合同。(C)规划设计条件。(D)项目场址地形图。(E)有关基础数据资料。**市城南新区,东临山秀路,南临石景林路,西临花山路,北临新城路的区域内。,吸引和扩大社会投资之机,决定投资开发建设***商住项目,该项目结合城市总体规划原则,根据当地实际,以人为本,合理利用土地,以期为市民提供能被工薪阶层接受的质优价廉、便利舒适、环境秀美、安宁健康,集商业、健身娱乐、休闲广场、物业规范的高品质商住小区。(),净用地43343平方米(),总建筑面积66000平方米,(其中住宅56000平方米,商业10000平方米),~,建筑密度30%,绿地率30%;建有低层住宅、商场、铺面、篮球场、羽毛球馆等健身设施及公建配套设施。,土地使用年限为70年,目前土地的所有权属于***公司第三章  ,能带动了建材、冶金、化工、轻工等数十个相关行业的发展,提供了大量的就业机会,已成为目前带动国民经济发展的一个先导性行业。中共中央、国务院对房地产工作高度重视,把加快房地产建设开发,拉动消费增长作为扩大内需的重要内容,实现了以市场化为取向的一系列制度创新和突破,使我国房地产业开始在更高、更新的层次上发展。**市委市政府提出系列措施,创新投资机制和项目建设机制,扩大对外开放,加大招商引资力度,为房地产业的发展提供了便利的条件。**市是于1998年8月成立的地级市,是桂西南区域中心城市,具有沿边、近海、临首府的优势,是广西通往越南及其他东盟国家最便捷的陆路通道,根据《**中心城市总体规划》,**市将通过建立国际物流中心、口岸经济、通道经济,逐步建成