文档介绍：不动产首次登记(集体土地所有权)序号申请材料名称要求备注1不动产登记申请表原件在受理窗口打印或网上下载2申请人身份证明材料原件(1)申请人为村民村委会的:提供组织机构代码或村主任当选证及身份证;无组织机构代码或当选证的,由乡镇人民政府(街道办事处)出具身份证明材料;(2)申请人为村集体经济组织、村民小组的:由村民委员会出具申请人的身份证明材料。3委托书及代理人身份证明材料原件委托书原件1份,核对委托人和代理人身份证原件(委托代理须提供)4土地权属来源材料原件(1)《集体土地所有权权属来源证明书》(由县级以上人民政府出具);(2)人民法院生效的裁决书(调解书);(3)市(县)人民政府关于土地所有权归属的生效处理决定书;5不动产权籍调查成果材料一套原件委托具有资质的部门出具特别说明:申请人必须提供真实有效的材料,因材料失实所造成的后果均由申请人承担;凡是要求提供复印件的,须同时提供原件核对,如申请人为单位的需加盖公章(如原件已被其他单位收取存档,须加盖存档单位的公章或档案查档章);提交的图纸必须按原件比例复印,不能拼接缩印;需核对身份证、户口簿的,申请人提供原件,由不动产登记工作人员自行留存复印件各1份。不动产首次登记(集体建设用地使用权)序号申请材料名称要求备注1不动产登记申请表原件在受理窗口打印或网上下载2申请人身份证明材料原件(1)村民村委会申请的:提供组织机构代码或村主任当选证及身份证;无组织机构代码或当选证的,由乡镇人民政府(街道办事处)出具身份证明材料;(2)村集体经济组织、村民小组申请的:提供由村民委员会出具的申请人的身份证明材料;(3)企业申请的:核对营业执照(副本)、法定代表人身份证原件;(4)单位申请的:核对事业单位法人证、法定代表人身份证原件。3委托书及代理人身份证明材料原件委托书原件1份,核对委托人和代理人身份证原件(委托代理须提供)4集体建设用地权属来源材料原件(1)提交建设用地批复文件、《建设用地批准书》及建设用地红线图或《建设用地许可证》或《建设用地规划许可证》及建设用地红线图或建设用地批复文件及用地批复蓝线图,原件各1份;(2)1987年1月1日《中华人民共和国土地管理法》实施以前,已经使用集体建设用地,土地权属证明文件不符合前款规定的,应当提交下列权属证明材料:土地权属来源演变的书面报告、所在农村集体经济组织或村民委员会和乡镇人民政府(街道办事处)的证明文件,原件各1份。5不动产权籍调查成果材料一套原件委托具有资质的部门出具特别说明:申请人必须提供真实有效的材料,因材料失实所造成的后果均由申请人承担;凡是要求提供复印件的,须同时提供原件核对,如申请人为单位的需加盖公章(如原件已被其他单位收取存档,须加盖存档单位的公章或档案查档章);提交的图纸必须按原件比例复印,不能拼接缩印;需核对身份证、户口簿、营业执照(副本)的,申请人提供原件,由不动产登记工作人员自行留存复印件各1份。不动产首次登记(集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权)序号申请材料名称要求备注1不动产登记申请表原件在受理窗口打印或网上下载2申请人身份证明材料原件(1)村民村委会申请的:须提供组织机构代码或村主任当选证及身份证;无组织机构代码或当选证的,由乡镇人民政府(街道办事处)出具身份证明材料;(2)村集体经济组织、村民小组申请的:须提供由村民委员会出具的申请人的身份证明材料;(3)企业申请的:核对营业执照(副本)、法定代表人身份证原件;(4)单位申请的:核对事业单位法人证、法定代表人身份证原件。3委托书及代理人身份证明材料原件委托书原件1份,核对委托人和代理人身份证原件(委托代理须提供)4集体建设用地权属来源材料原件(1)已取得的集体土地使用证或不动产权证。(2)无法提供土地权属证书的:提供建设用地批复文件、《建设用地批准书》及建设用地红线图或《建设用地许可证》或《建设用地规划许可证》及建设用地红线图或建设用地批复文件及用地批复蓝线图,原件各1份。(3)1987年1月1日《中华人民共和国土地管理法》实施以前,已经使用集体建设用地,土地权属证明文件不符合前款规定的,应当提交下列权属证明材料:土地权属来源演变的书面报告、所在农村集体经济组织或村民委员会和乡镇人民政府(街道办事处)的证明文件,原件各1份。5建设工程符合城乡规划的证明材料原件(1)城镇规划区范围提供:①《建设工程规划许可证》、红线图、《南宁市私有房屋建设项目工程规划竣工备案表》或南宁市建设工程规划竣工验收合格证或规划核实证明、规划竣工红线图原件各1份,若无法提供原件核对的,则需提供查档证明原件。②原邕宁县核发的《建设工程规划许可证》无竣工红线图的,需提供位置图;私有房屋《建设工程规划许可证》无竣工红线图,需提供施工红线图。(2)乡村范围提供:①2008年1月1日《城乡规划法