文档介绍：编号:房屋买卖合同买方: 卖方: 经纪方: 签订日期: 年 月 日填写说明:本合约【】中的内容供填写时选择使用,请将不选择的内容以划线删除;本合约空白部分三方不作约定时,应以划线删除。本合约签订于 年 月 日合约之第一方(以下简称“卖方” ):卖方: 法定代表人:证件地址: 委托代理人: 证件地址: 合约之第二方(以下简称“买方” ):买方: 法定代表人: 证件地址: 委托代理人: 证件地址: 经纪方:经纪方:登记地址:【身份证】【护照】号码: 【营业执照】号码: 通讯地址: 【身份证】【护照】号码: 通讯地址: 【身份证】【护照】号码: 【营业执照】号码: 通讯地址: 【身份证】【护照】号码: 通讯地址: 合约三方经友好协商,一致同意达成以下买卖条款:第一条买卖双方经协商以下列条款独家委托经纪方岀售及购入位于(下称“该物业”)之物业。卖方持有【房地产权证】【商品房买卖合同】,号码为: 该物业建筑面积为 平方米(以【房地产权证】【商品房买卖合同】面积为准),建筑结构以【房地产权证】【商品房买卖合同】为准。如该物业未核发房产证,而商品房买卖合同上约定的建筑面积与房产证列明的建筑面积存在差异, 则由【买方】【卖方】按照商品房买卖合同及相关规定与发展商进行多退少补。如需由发展商岀具同意转让证明, 相关费用由【卖方】【买方】支付。第二条该物业之成交价为人民币(大写)_佰_拾_万仟_佰_拾_元整(小写)¥ 元(大小写不一致时,以大写为准,下同) 。该物业有关付款方式详见《附件》,买卖双方均同意按照《附件》所约定的条款交付楼款。买方须按该付款方式按时付清楼款,卖方应提供合法有效的收款凭证给买方。该《附件》为本合同的有效组成部分,与本合同具有同等法律效力。第三条买卖双方税费缴付方式:【按房管部门规定各付各税】【 】。在本合约履行过程中,因政府原因发生税费或税率等的调整,按新规定执行,买卖双方不得以此拒绝履行合约义务。其他费用支付方式: 。第四条该物业的产权情况为 (只可选择其中一种),买卖双方均清楚该物业的产权情况,各方不得以此为由拒绝履行合约义务。A、 该物业无任何抵押情形;B、该物业是抵押状态,卖方应于签署本合约后 日内办理解除抵押手续,并将房地产证原件/商品房买卖合同原件托管至经纪方处作为办理过户手续之用。 (若卖方需委托担保公司担保融资赎楼,则卖方须于签署本合约后 日内办妥全权公证委托给担保公司和经纪方指定人员。)第五条该物业以现状售予买方,而买方或其授权代表已检查并同意以现状购获该物业,对该物业的包括但不限于座向、面积、结构、楼层、间隔、质量、装修、产权情况等均予以认可,故买方不得借此拒绝交易。该物业之现状是指:1、 【不带】【带】家私电器。如带家私电器,则卖方须按《家私电器清单》将该物业交付给买方使用。2、 【不带】【带】租约。如带租约,买方同意连同现有之租约一起购入该物业,该物业产权转移后,原租赁合同在有效期内对买方仍然有效, 买方自物业交付其使用之日起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。卖方须协助买方与租户签订新的租约,并将租约约定的按金人民币 元整在交付该物业予买方使用当天转交给买方。第六条买卖双方同意卖方交付该物业予买方使用之日期为: 。第七条卖方须保证对上述物业享有完整所有权,并拥有全部的收益、处分权,能完全支配及处理。有关该物业的产权纠纷、