文档介绍：土地租赁合同出租方:佛山市高明区荷城兴源资产经营管理有限公司(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)身份证号码:本着平等、互利,充分利用土地资源共同发展经济,甲、乙双方达成土地承包合约,为明确双方权责,特订立本合同,以资共同遵守。一、租赁土地地点、面积及土地性质:甲方将位于高明区荷城街道南洲村民委员会塘肚村西基塱土地,总面积合共()亩,租给乙方使用,该土地属于农用地,只能进行种、养三高农业等农业用途,乙方不得耕种对租赁土地及周边环境有污染、有害的植物,不得违反地方政府禁止从事的种、养活动。乙方不得改变土地用途,不得违背土地利用性质开发经营租赁土地。二、筹建期及租赁年限:筹建期:三个月,筹建期不收租金租赁期为20年,从2019年月日起至2039年月日止。三、租金及缴交办法:起点租金为每年每亩1000元,每三年递增一次,递增幅度为10%,具体缴费如下:1)2019年月日至2022年月日,每年租金为人民币元。2)2022年月日至2025年月日,每年租金为人民币元。3)2025年月日至2028年月日,每年租金为人民币元。4)2028年月日至2031年月日,每年租金为人民币元。5)2031年月日至2034年月日,每年租金为人民币元。6)2034年月日至2037年月日,每年租金为人民币元。7)2037年月日至2039年月日,每年租金为人民币元。四、履约保证金及支付方式:本履约保证金为人民币60万元,(大写:陆拾万元),乙方必须于本合同签订之日起五天内向甲方一次性以转账方式支付。如乙方无任何违约行为及未遗留任何的风险和责任的,则甲方应在本合同终止后五日内将保证金无息全额退还给乙方;如乙方有违反合同约定的行为的,则保证金归甲方所有。五、租金支付方式:以转账方式存入以下甲方账户,采取先交租金后使用方式,逐年支付租金,每年10月15日前交付下一年的鱼塘租金。乙方必须在签订合同即日起十天内,向甲方交付第一年的总租金。甲方账户如下:户名:佛山市高明区荷城兴源资产经营管理有限公司账号:07415开户行:佛山农商行高明西安支行六、,并保证所交土地不存在权属争议;如乙方需重新测量土地的具体面积,甲方将配合有关部门进行测绘,并需提供电源和配合乙方安装好用电线路,所有费用一切由乙方自负。,并保证现有的道路可正常使用,并有责任协调本地村民不干扰乙方的正常生产经营。,甲方仅准许乙方将其种植的花卉、树木根部可确保植物成活的适当泥土带走;乙方不得烧制土坯,不得以任何形式偷运或变相买卖承包范围内的泥土。;如乙方未经甲方同意逾期支付租金的,除如数补交拖欠的金额外,自逾期之日起乙方还应每天按拖欠金额的千分之一支付逾期违约金给甲方;逾期超过30天仍未付清的,甲方可以单方面解除本合同,收回土地,且不返还保证金。,但不得改变土地利用性质。合同终止后乙方需以土地交付时的现状交还甲方,改造费用均由乙方自负。、法规、规章和各级政府规范性文件的规定,不得在租赁范围内从事非法活动或允许他人在租赁范围内从事非法活动,否则由此所产生的一切责任由乙方承担。,