文档介绍：建设工程施工合同发包方(甲方):(以下简称甲方)承包方(乙方):(以下简称乙方)根据《中华人民共与国合同法》、《中华人民共与国建筑法》及其她有关法律行政法规、遵循平等、自愿、公平与诚实信用的原则,依照合同法有关规定,发包方与承包方结合本工程具体情况,双方达成如下协议:第一条:工程概况工程名称:工程地点:工程内容:设计蓝图范围内(除上方、降水、门窗、弱电配线、电梯、消防以外)的全部土建及安装工程,以及设计变更内容(变更内容另算工期)。第二条、施工承包方式及范围承包方式:工程施工总承包(包工包料)承包范围:楼号约17万平方米第三条、合同工期开工日期:年月日竣工日期:年月日(不可抗力的自然灾害与春节假期顺延)第四条、质量标准本工程约定的工程质量标准:合格第五条、合同价款与结算取费标准(1)结算方式按2008年《河北省建筑工程预算综合基价》、《全国统一建筑装饰、装修工程消耗定额河北省综合基价》、《全国统一安装工程预算定额河北省综合基价》、《河北省建筑、安装、市政、装饰、园林工程费率》、按类取费执行,以实际完成工程量按时结算。人工费按施工期内河北省最新规定调整,材料按河北省沧州市工程施工当月《造价信息》中的信息价调整,信息价中没有的材料按市场价双方确认价结算。(2)合同单价为1400元/平方米(其中主体为900元/平方米,二次结构400元/平方米,简装100元/平方米),最后以工程决算、实际发生为准确定总价。(3)甲方分包的项目配合费按分包工程总造价的2%计取,支付总包的管理费及配合费用,乙方应无条件配合,所有分包单位直接费由总包单位认可后甲方直接支付,配合取费由总包结算。第六条、工程进度款支付方式按各单体节点付款,执行如下方法:主体工程:(1)在结构施工完成垫资至地面单体八层主体结构封顶(包括地下室),甲方在7日内支付乙方以暂定价为基础的主体完成量价款70%工程进度款,以后每月按照月完成量暂定价的70%支付工程款,在乙方施工至主体工程封顶,甲方付至暂定主体价的90%工程进度款。2、二次结构、装修阶段按月进度款每月支付乙方已完成量的80%。3、工程竣工达到验收标准支付暂定总造价的92%。经双方竣工结算并经审计确认后,付至结算总造价的97%。余款3%为工程质量保修金按第一年返还2%,第二年返还1%。第七条、材料采购与供应乙方根据协议约定,按照设计范围采购符合国家标准要求的材料设备,并提供产品合格证明,在到货24小时内通知甲方验收(如甲方在24小时内不验收视为合格)。对不合格的产品,由乙方按甲方要求的时间运出施工现场,重新采购符合标准要求的产品,承担由此发生的费用因此延误的工期不予顺延。乙方采购的材料、设备在使用前,乙方应按/要求进行检验与实验,不合格的不得使用,检验与实验费用由乙方承担。根据工程需要,经甲方批准,乙方才可使用代用材料。第八条、甲方责任1、于开工前,甲方与乙方共同到现场根据场地情况划分范围并交付,施工场地必须已经具备开工条件。在开工前供应水、电、电讯等施工管线进入施工场地,供应量必须满足施工要求。办理属于甲方责任的所需项目手续,确保乙方正常中标及施工。甲方应协调与当地政府及有关部门的关系,保证工程顺利进行与交付使用。甲方应委任质检部门与监理单位对工程进行监督管理,办理有关验收备案手续。如果甲方原因不能正常施工终止合同,要按实际结算。第九条、乙方责任