文档介绍：报送单位:时代建材精品城
中南玻璃城
现实机遇
思路原则
推荐分析
建议书原文
PART Ⅰ
PART Ⅱ
PART Ⅲ
PART Ⅳ
目录
一、现实机遇
???
地块价值不断升迁
政府规划日渐关注
商业组织日趋青睐
铁路主业逐步迁移
试验项目初见成效
二环线需转危为机
汉西货场的机遇
南国大武汉
金太阳
香江
沃尔玛
华中建材
汉西路建材
板材市场
汉西货场地块价值不断升迁
武汉中央商务区
汉西货场
270亩
中国建材第一市汉西建材圈
解放大道
建设大道
汉西二路
建设大道、解放大道、汉西一路、汉西二路交汇于汉西货场,难得的客流资源,助它“独霸一方”。
铁路专用线等元素,必将成为汉西货场的核心竞争力。
铁路专用线
相交于此
汉
西
一
路
独特的地理资源
汉
西
二
路
二环线横贯广场
机遇
挑战
放缓开发
二环线是负担
二环线是财富
加快开发
机遇与挑战并存
汉西货场
商业价值流失巨大
汉西货场培养成熟的商户,总是一批批地迁至周边新兴市场。汉西货场需要优化形象、提升硬件、沉淀品牌,彻底摆脱“黄埔军校”的尴尬局面。
尴尬局面急需摆脱
新兴市场100—200元/㎡
汉西货场27—33元/㎡
占地270亩
商业价值流失4亿元以上
商业价值流失
主动开发
提升商业价值
优化城市形象
增加政府税源
容易通过规划
政府关注
南国大武汉
红星美凯龙
四川商会
更多…
共同关注有意开发
商业组织青睐