文档介绍：1 一、案名/Slogan 我们希望赋予这条商街鲜明的个性,使之具有亲和的第一印象和较高的口传性,因而建议案名为: 金芝麻街辅以 Slogan 对商街的业态进行进一步的诠释: 南北双街食购齐欢 2 ?芝麻街本身为美国著名的木偶剧名,当然我们并不打算在推广上有任何牵强借势的举措,而是强调其本身给知道它的人以轻松的感觉;如果没有认知基础,也能从字面上感觉到非常具有亲和力。也就是我们希望赢得的第一好感。?我们前面曾经强调过,不希望做不切实际的包装,以看似甚有气势的案名来赋予它所谓国际化或者是异国风情,那样客户看到产品时会产生落差,适得其反。因此,希望使之更为轻松、更为热情。对于此案名的使用,我们有如下六大理由—— 3 ?在现有市场的商业街项目中,这一案名应该能够达到突围和引发关注的效果,并具有一定的话题性,从而形成口传性。?冠以“金”字更使得其具有商业特性,对位于商家的行业属性和经营期望。?“金”字削弱了“芝麻”二字的质轻的感觉,反过来, “芝麻”二字又减少了“金”字的铜臭气,不象财满街这样的案名***裸。?最为重要的是,这一案名将很好的应用于这个推广之中,甚至会应用于促销计划的口号之中,因此,使“名”更能符“实”,不断为推广加分。 4 二、 Logo 5 ?标志整体造形源于中国传统纹样,以圆为基形,用现代的手法加以变化,有绵绵不绝,生生不息之意。?标志对中文字体做特殊设计,以曲线为创作手法,笔划粗细相间,追求轻松、热烈的设计风格。线条圆润中不乏锐利感,简洁大方。?标志采用橙色与明黄色,橙色象怔热烈,明黄色象怔吉祥,二者相配,相得益彰, 富有极强的视觉冲击力。 LOGO 设计说明: 6 三、广告目标(1)影响力/传播力(引发关注) 有效影响业内人士,使之成为专家级传播核心(快捷、专业); (2)品牌内涵(提升好感) 建立不同于以往商业项目的品牌形象,通过广告传播除了凸现商业价值外, 同时传达给商家乃至消费者更具亲和力的心理感受,从众多商业地产项目中赢得更多的期待(建立社会特别是西区的广泛关注度与期待程度); (3)产品/市场状态(帮助说服) 解释产品的规划理想(化抽象为具象); 宣扬产品的市场反响(不断以新签约客户的事实说话)。 7 四、广告形象开篇报广——宣告招商开始 8 主标: 芝麻开门啦! 内文: 金芝麻街是条商街,其业态规划着实讨人欢心——金芝麻南街专做与日常生活有关的零售和服务,与京西各社区业主的供需关系堪称“如漆似胶”;金芝麻北街更有人缘——誓收八方美食十大菜系,广大的京西民间美食族自此不必往东朝北的四处“猎食”了。金芝麻街的故事刚刚开始(招商),不负其名的品性即将逐一显现,先请看: 金芝麻开门计划(拟促销计划) 一个发展商回报广大热情投资者的计划,也是考验投资者眼光与决断力的计划。 1. 8月18日为金芝麻街开门日。 8月8日前认购的客户,将享受 99折优惠。 7月28日前认购的客户,将享受 98折优惠。 7月18日前认购的客户,将享受 97折优惠。(上述优惠措施不限购买面积与金额) 文案示意: 9 促销报广 10 主标: 芝麻开花节节高内文: 同上金芝麻节节高计划(拟促销计划) 一个体现发展商对项目前景高度自信的计划,一个真正保障投资者利益的计划。 ,满一年后对赢利状况不满者,可获 100% 全额退款(只需交纳全年租金)。 ,满三年后对赢利状况不满者,可获全额 103% 的退款(只需交纳三年租金)。 ,满五年后对赢利状况不满者,可获全额 105% 的退款(只需交纳五年租金)。(以上条款将在协议中明文体现,受法律保护) 文案示意: