文档介绍：施工工程合同办公楼办公室/XX合同编号:签约地:北京市发包人(全称):XX有限公司(以下简称“甲方”)住所/通讯地址:XX承包人(全称):XX有限公司(以下简称“乙方”)住所/通讯地址:XX第一条总则1、甲方确定乙方为其装饰装修工程的承包商之一。2、为保证合作长期顺利进行,明确各自的权利和义务,甲、乙双方经平等协商后订立本合同,共同遵守。3、合同依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。第二条合作概况1、工程承包范围(1)工程项目:装饰装修工程、机电工程(含新店筹建、旧店改造、后勤基地/办公室装修改造等)以及甲方指定的其他工程项目,主要包括以下具体工程项目:A、装修装饰工程:包括但不限于室内外二次结构工程、防水工程、室内外装饰装修工程、幕墙工程、钢结构工程、建筑屋面工程、室内外给排水及采暖工程、电梯工程、智能建筑系统(通信网络系统、设备监控系统等)、室内软装、五金卫浴、灯具制作安装、开关面板、家具制作安装、招牌灯箱制作安装、广告牌等。B、机电工程:包括但不限于电气系统工程、空调系统工程、新风系统工程、冷库工程、消防工程、安保工程、环保工程等。具体工程项目以双方签订的工程承包合同为准。乙方详细工作内容见附件:乙方详细工作内容。双方亦可在工程承包合同中约定其他详细工作内容。(2)工程承包方式:甲方提供工程要求或设计图纸,乙方以“综合单价包干、按设计图纸报价、工程量据实结算”的方式承包工程。2、合同价格本工程合同价格:人民币元整XX(￥元),详见附件装修改造预算。3、工程时间本工程完工日期:XX年X月X日。4、施工力量(1)乙方承诺本项目施工人员、机具设备配备整齐且施工管理能力符合甲方要求的施工队伍参与甲方的工程建设。如乙方需对所承诺的施工力量进行调整,应以书面形式提前通知甲方,并征得甲方同意。(2)乙方应当配备专职、具备合格资质的工程项目经理、安全员、预算人员、财务人员、采购人员等专业人员,并向甲方提供前述人员的相关任职及资质证明文件。乙方保证前述人员长期在岗并参与甲方工程建设。1(3)甲方有权对乙方的施工力量进行评估。对不符合甲方要求的施工力量,乙方应及时进行调整和整改,直至符合甲方要求,若因人员调整带来的一切损失由乙方负责。(4)乙方不得将未经甲方确认或甲方拒绝使用的施工力量用于甲方的工程,否则甲方有权取消乙方的承包资格,终止合作,乙方并应赔偿甲方因此所受的一切损失。5、合作依据(1)甲方根据工程实际情况采用直接委派或招标的方式确定某一具体工程的承包单位。A、采用直接委派方式确定乙方为工程承包单位。B、采用招标方式确定工程承包单位的,乙方应积极参与投标。乙方中标后,甲方向乙方发出工程中标通知书。C、甲方以书面形式(包括以传真、邮件等形式)向乙方发出工程邀请或工程中标通知书,下达工程需求。乙方收到邀请或通知书后应在1个日历日内以书面形式予以回复确认,并在5个日历日内与甲方签订工程承包合同。D、甲方可根据自身经营需要单独或联合向乙方发出工程邀请或工程中标通知书,签订工程承包合同。工程中标通知书、工程承包合同是乙方请求结算工程款的必要依据。(2)甲方确定乙方为工程承包单位后,双方应针对该工程项目另行签订工程承包合同,具体明确工程的项目内容、施工期限、工程费用等事项。甲方以书面形式向乙方发出工程承包合同,乙方收到工程承包合同后应在1个日历日内以书面形式予以回复确认。双方可根据工程实际情况仅签订单项工程订单,也可在前述订单的基础上再行签订单项工程承包合同(合同签订时间可晚于订单签订时间)。工程承包合同与本合同不一致之处,以工程承包合同为准;同一工程的单项工程订单与单项工程承包合同不一致之处,以单项工程承包合同为准。工程承包合同未约定事项,仍按本合同的约定执行。(3)工程中标通知书、工程承包合同、工程订单、设计图纸、会审纪要、做法说明以及现场勘测确认的其他施工要求等是乙方的施工依据。乙方必须严格按照施工依据编制施工方案,组织施工力量进行施工。施工依据及施工方案经双方确认后,非经双方协商一致,不得随意变更。6、乙方应积极配合甲方的工程项目,及时回应甲方委派的工程项目。乙方逾期确认工程邀请或工程中标通知书,或逾期签订工程承包合同的,视为自动放弃该工程的承包资格(包括中标资格)。乙方确认接受甲方委派的工程项目后或中标后拒绝承包工程,放弃承包资格或解除工程承包合同的,每次应向甲方支付违约金人民币伍仟元整(￥5000元),乙方投标时缴纳的投标保证金(如有)亦不予退还。乙方无故推脱或消极应付甲方委派的工程项目,甲方有权终止与乙方的合作,因此给甲方造成的一切损失由乙方承担。7、乙方必须具备承接甲方所发包工程的合格施工资质。如乙方不具备该等资质,应在收到工程邀请后立即告知甲方,并