文档介绍：开盘执行方案一、 活动目的:聚集人气,彰显公司形象,打造品质居住,服务项目销售。二、 活动时间:2010年1月10日上午开盘活动,中午就餐(发餐券形式)三、 活动地点:销售中心+销售中心门曰场地四、 参与人员:■星汇苑三期的预约客户■销售部全体业务人员■星辰公司其他相关人员(工作协助)、后勤人员(后勤服务保障)、保安人员(现场秩序维护)等■六安主流媒体相关人员(六安交通音乐台(现场直播)、皖西日报、大别山晨刊、六安新闻网、六安声屏网)■活动现场其他随机参与人员■星辰公司特邀的嘉宾■主持人、演员、协助单位人员等■礼仪人员(嘉宾引领、获奖人员引领、现场宣传单页派发等)(注:活动当天现场负责协调人:韩杰、孙峰,协助:章三四)五、 开盘优惠政策:开盘前7天至开盘后7天之内(即2010年01月04H—2010年01月17日),所有签订正式商品房买卖合同的客户,选择一次性付款的,01月17FT前付清全部房款,每平方米优惠80元;选择按揭付款的客户,01月17日前付清首付款且按揭材料齐全的,每平方米优惠40元。开盘后8天至15天之内(即2010年01月18H—2010年01月25日),所有签订正式商品房买卖合同的客户,选择一次性付款的,01月25日前付清金部房款,每平方米优惠50元;选择按揭付款的,01月25日前付清首付款且按揭材料齐全的,每平方米优惠30元。■所有签订正式购房合同的客户,每组均可获赠精美大礼包一份(礼品包括:一把伞,一个茶杯,一个电饭煲和200元毛家饭店就餐券)。六、 预约客户接待线索安排销售中心来宾接待——基本政策说明、活动说明、抽奖说明——开盘活动(文艺表演、抽奖等)——活动结束——就餐指引七、 活动现场区域划分及基本包装在立柱和各着落点等之间,斜拉彩带或者悬挂吊旗,渲染气氛。2、 销售中心门口:门头上方悬挂横幅;参考文字:盛大开盘,礼送全城。3、 活动开展、抽奖及其表演区:◊依据实际场地空间大小,搭建离地舞台(因为要放置奖品,尽量大一点);◊舞台台面用红地毯铺设;◊舞台显眼位置,叠放奖品实物,实物上用彩带粘贴名称及其奖项级别;◊舞台后方一角,音响设备布置到位;◊舞台背景板面朝观众一面,喷绘布景,内容可以用楼盘形象或者开盘信息发布;◊舞台一侧,放置预约客户奖项设置及抽奖说明、活动参与奖项设置及抽奖说明的展示架各一。或者:舞台前面两角采用立柱形式,正面为这些奖项设置及其抽奖说明等画而,另外三面则用喜庆色彩画面布置。(活动参与奖项设置及抽奖说明也可考虑放置在观众席显眼位置处,便于更多人查看)◊舞台前,放置花卉植物等,色彩要鲜艳点,高度保持与舞台平行或者比舞台台面稍高一点即可。4、观众席:前儿排布置适当的客户休息凳椅5、其它部位:活动现场人行道入曰处(临超市位置),装置环形气拱门1个,气拱门上文字:星汇苑三期观邸盛大开盘。◊舞台周边、活动现场入口沿途人行道,插置彩旗。销售部对应位置的外面楼体上,两边从上而下垂挂条幅或者采用2个空飘气球形式。文字内容参考:热烈庆贺星汇苑三期观邸盛大开盘。星汇苑三期观邸开盘20万奖品礼送全城。八、活动期间其他推广包装■原有的户外广告全部换上开盘信息画面,完成时间2010年元旦前。■工地看房入口,设置环形气拱门1个,参考文字:热烈庆贺星汇苑三期观邸盛大开盘!■看房通道沿途,插置彩旗(销售中心——解放北路一段一一皋城路一段