文档介绍：拍卖业务流程管理办法第一条委托程序拍卖人接受委托后, 委托人需向拍卖人提供资料, 确定目标, 签订《委托拍卖合同》, 拍卖人认为需要对拍卖标的进行评估的, 可以先找有资质的评估公司进行评估进行确认,再查看标的位置的同时进行摄像及周边环境勘查了解, 核实目标,明晰产权,收集证照,洽商议定标的价格,整理拍卖文本资料。一、签订委托拍卖合同: (一)委托人、拍卖人的姓名或者名称、住所; (二)拍卖标的的名称、规格、数量、质量; (三)委托人提出的保留价; (四)拍卖的时间、地点; (五)拍卖标的交付或者转移的时间、方式; (六)佣金及其支付的方式、期限; (七)价款的支付方式、期限、税费的承担方式; (八) 因委托方的原因中止或终止拍卖给拍卖人和竞买人造成损失的赔偿事项; (九)违约责任。二、签订委托拍卖书: (一)委托人的姓名或者名称、住所; (二)拍卖标的的名称、规格、数量、质量; (三)委托人提出的保留价; (四)佣金及其支付的方式、期限; (五)税费的承担方式。三、要求委托方提供处置资产相关资料: (一)不动产需提供的资料:土地使用权证、房产证、有共有人的共有人书面同意证明。(二)动产需提供的资料:委托人身份证明、所有权证明、有共有人的共有人书面同意证明。(三)有登记的动产需提供的资料:登记证明文件、委托人所有权或处分权证明文件、有共有人的共有人书面同意证明。(四)法定委托人需提供的资料: 1 、法院委托需提供的资料:生效判决书、协助执行通知书、拍卖委托公函,评估报告。 2 、国资委委托需提供的资料:上级主管部门同意处置文件、处置资产的所有权资料、处置资产处分权资料、评估报告。 3 、政府部门委托需提供的资料:上级主管部门同意处置文件、委托单位委托权证明文件、处置资产的所有权资料、处置资产处分权资料、评估报告。其中:需要注意的是,委托人可以自行委托拍卖,也可以委托其他人代为委托拍卖,委托他人委托拍卖的需要提供授权委托书和委托人及受托人的身份证原件和复印件。对委托方提供的资料,拍卖人要真人核实、对标的要实地勘察。(五)标的瑕疵: 1 、要求委托方书面告知拍卖人委托资产的瑕疵。 2 、拍卖人对委托拍卖资产认真核实后,了解到委托人没有告知的瑕疵也要及时告知竞买人。 3 、在拍卖公告中和拍卖会开始时申明不承担瑕疵担保责任。第二条公告程序拍卖人在详细了解标的后, 组织专业人员进行项目策划起草好拍卖公告后, 交与委托人审查并确认,根据委托人的要求或标的具体情况,通过公开媒体发布拍卖公告信息。一、拍卖公告: (一)公民或其他组织委托拍卖资产:公告日期为拍卖会举办日前 7 天。(二)国资委委托拍卖资产:公告日期为拍卖会举办日前 7 天。(三)法院委托拍卖资产: 1 、委托拍卖动产:公告日期为拍卖会举办日前 7 天。 2 、委托拍卖不动产:公告日期为拍卖会举办日前 15 天。 3 、委托拍卖股权:公告日期为拍卖会举办日前 10 天。(四) 、政府部门委托拍卖土地和矿产:公告日期为拍卖会举办日前 20天。二、拍卖公告内容: (一)拍卖的时间、地点; (二)拍卖标的; (三)拍卖标的展示时间、地点; (四)参与竞买应当办理的手续; (五)需要公告的其他事项。三、拍卖公告的刊登媒体: (一)拍卖公告应当通过报纸或者其他新闻媒介发布。(二) 法院委托拍卖股权的必须在《中国证券