文档介绍：附表 9住宅工程质量分户验收参考标准序号验收项目序号验收要点验收标准相关规范 1 空间尺寸 1 室内净高净高负偏差不超过 15mm ;顶板水平度偏差不超过 10mm ,极差不超过 15mm 2 地面表面平整度毛坯房交付地面、龙骨地板基层、瓷砖或石材地面基层: [0, 4]mm GB5020 9-2010 条 3 室内开间、进深开间、进深偏差不超过 10mm ,大小头偏差不超过 10mm 4 墙面垂直度、平整度混凝土结构不超过 8mm ,抹灰偏差不超过 4mm GB5021 0-2001 1 条 2 楼地面 1 地面空鼓 1 、面层应无空鼓和开裂。当出现空鼓时, 空鼓面积不应大于 400cm 2, 且每自然间或标准间不应多于 2 处。 2 、踢脚线局部空鼓长度不应大于 300mm ,且每自然间或标准间不应多于 2 处。 GB5020 9-2010 、 条 2 观感质量面层表面应洁净,不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。 GB5020 9-2010 条 3 防水厕浴间等有防水地面的立管、套管、地漏处严禁渗漏,无渗水、水渍 4 坡度不得有倒泛水和积水现象。卫生间等地面须向地漏处找坡,不得倒坡 GB5020 9-2010 条 5 高差厕浴间、厨房和有排水要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求。一般卫生间地面应低于过道地面 1~2cm 3 墙面、顶棚 1 空鼓抹灰层与基层之接必须粘结牢固,应无空鼓、脱层、爆灰和裂缝。 GB5021 0-2001 、 . 4条 2 裂缝墙面抹灰不应有起砂,不得有裂缝、裂纹;梁下、施工洞口等界面衔接无开裂;窗角无斜裂缝。 3 观感质量(抹灰) 1、护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑; 管道后面的抹灰表面应平整 2、卫生间、厨房水泥浆拉毛墙面拉毛要均匀、色泽一致, 修复部位规则齐整 3 、顶棚与墙面相交的阴角,门洞阳角等部位顺直、方正 4 观感质量(腻子/涂料) 应涂饰均匀、粘结牢固,不得漏涂、透底、起皮和掉粉。 1、墙面腻子: 干净整洁, 无霉点; 无粉化、无开裂和水渍, 压光细腻, 无抹子或刮子印痕、划痕; 2、阴阳角: 顺直、不可歪扭或弯曲; 水泥踢脚应顺直, 飘窗板上表面应平整、压光; 3、墙面上各种开关或插座或强弱电箱等周边不得露缝隙, 箱体表面无明显变形; 4 门窗、户门 1 门窗开启门窗扇必须安装牢固,并应开关灵活、关闭严密,无异样声响、无刮蹭、无倒翘平开窗限位卡安装到位;推拉门窗扇必须有防脱落措施 GB5021 0-2001 、 条 2 表面质量窗框、窗扇框室内外表面无划痕、凹坑、碰伤、裂纹; 门窗表面洁净、颜色一致,无明显修补痕迹 3 五金配件 1 、配件型号、规格、数量应符合设计要求,安装牢固,位置应正确, 功能满足使用要求; 2 、窗扇的合页、把手、风撑、螺丝等齐全, 4 玻璃规格、色彩等符合设计要求;安全玻璃有认证标志;安装牢固,无划痕损伤、无漏气松动。 5 防水、打胶收口等 1、有淋水试验记录: 外窗及周边无渗漏, 渗漏部位完成修复, 无水渍; 排水口开通, 未被封堵;2、密封胶:内、外墙胶必须打到位、不可遗漏; 胶缝均匀、顺直、光滑、密实; 3 、窗户收口里侧高