文档介绍：远山度假村可行性研究报告
第一部分市场解读 2
2
2
5
8
9
11
11
12
“十五”规划相关重点 14
(项目所在地) 16
21
23
第二部分产品研判 27
27
27
27
28
(Strength) 28
(Weakness) 28
(Opportunities) 29
(Threats) 29
30
30
30
32
32
34
34
34
34
35
36
37
40
42
43
43
46
第三部分可行性分析结论 48
第一部分市场解读

作为本项目来讲,其竞争已超越了新余市本身,而还有城市与城市间甚至是区域范围内客源的争夺。考虑到本项目的这一特殊性,本章节新五湖将对整个江西省宏观形势作一分析。

地理位置
江西简称赣,位于中国中部,北临长江与安徽、湖北省相邻;南依南岭与广东省毗连;东傍武夷山与福建、浙江省接壤;西负罗霄山脉与湖南省为邻。地处北纬24。29’—30。05’,东经113。35’—118。29’之间。
T-1:江西地理位置示意
江西为长江三角洲、珠江三角洲和闽南三角地区的腹地,与上海、广州、厦门、南京、武汉、长沙、合肥等各重镇、港口的直线距离,大多在六百至七百公里之内。
行政划分
,%,居华东各省市之首。共有37个民族。
下辖南昌、景德镇、萍乡、新余、九江、鹰潭、赣州、上饶、新余、抚州、吉安11个地级市,乐平、瑞昌、贵溪、瑞金、南康、德兴、丰城、樟树、高安、井冈山10个县级市,新建、浮梁等70个区。87个市区对外开放。省会位于南昌。截止到2004年末,总人口约4254万。
T-2:江西行政划分示意
自然特征
江西三面环山,中部为丘陵,北部平原具盆地形式。山地、丘陵约占总面积的70%。省境东部自北至南为黄山余脉、怀玉山、武夷山,大体为东北-西南走向。南部属南岭山地,有九连山、大庾岭等。西部山地北有九岭山、幕阜山,南有罗霄山。
江西有河流2400多条,绝大部分属鄱阳湖流域,鄱阳湖面积3583平方千米,是我国最大的淡水湖泊,同时也是世界上最大的候鸟栖息地。主要大河发源于边境山地,其中赣江为本省第一大河。
江西省为亚热带湿润季风气候,夏旱、秋干、冬阴、春寒。年平均气温16-20。C。年降水量1200-1900毫米,赣东北为多雨区。
全省生态环境良好,%,居全国前列。矿产资源丰富,铜、钨、铀、钽、稀土和金、银被誉为江西省的“七朵金花”。
旅游
江西山清水碧,景色诱人,名胜古迹遍布全省各地。主要旅游景区:庐山、井冈山、龙虎山、仙女湖、鄱阳湖等。
其中,庐山已被联合国作为"世界文化景观"列入世界遗产名录。庐山、井冈山、三清山的名山峻岭之秀;圭峰、龙宫的险岩幽洞之奇,仙女湖、鄱湖、赣水的湖光川景之美,龙虎、青原、东林的宗教庄严祖庭,滕王阁、八境台的千古名楼,临川、九江的名人故里,都是著名的旅游胜景。
交通环境
江西交通运输发展迅速。2004年完成货物周转量900亿吨公里,%。其中:%,%,%。完成旅客周转量593亿人公里,%。其中:%,%。
铁路:1996年通车的京九铁路,从南至北穿越江西26个区、市、区,在江西境内长达700余公里,占全线总长近1/3。另有浙赣、向(塘)九(江)、鹰厦、皖、赣等主要干线, 通车里程2241余公里,营业车站200个。
公路:公路以南昌、赣州、吉安、上饶、抚州、新余九江等城市为中心,形成了四通八达的公路网, 通车里程37318公里。总里程中,%的公路是高级和次高级路面。江西区区基本实现了路面油路化,100%的乡镇通了公路。另已建成昌九、昌樟、温厚、九景、黎温等多条高速公路,总里程达