解除商品房买卖合同协议.docx

文档介绍：解除商品房买卖合同协议甲方: 乙方: 丙方: 签订日期: 年 月 日甲方:注册地址:负责人:乙方:住址:身份证号码:丙方:注册地址:负责人:鉴于:1、甲、乙双方于年 月 日签订了《商品房买卖合同》,合同备案号:购买了商品房;2、甲、丙双方就甲、乙双方同意解除备案号为:的《商品房买卖合同》;甲方同意项目签订了《收购协议》,丙方为乙方购房款的收款人;3、因乙方购买的商品房未能按期交房,乙方要求退房。现甲、乙、丙三方根据我国《合同法》及相关法律、法规规定,就解除《商品房买卖合同》及退款相关事宜,达成如下协议:元退还乙方。由丙方将乙方购房款共计二、甲、乙双方同意,丙方具体退款方式及数额如下:1、丙方将乙方已缴纳的首付房款 元直接退还乙方;2、丙方将乙方已向银行归还的按揭贷款本金共计 元(从年月日至日乙方向银行归还的本金)直接支付给乙方;3、经乙方贷款银行同意,丙方向该银行归还截止 年月日乙方贷款余额共计 元,并由该银行出具提前还清贷款的书面证明。三、 乙方应将持有的上述《商品房买卖合同》原件及购房、收款收据及发票全部退还丙方销毁。四、 甲、乙、丙三方同意,由丙方负责办理原《商品房买卖合同》撤消抵押备案、合同注销等相关手续,甲方予以配合。在本条所述撤销及注销等相关手续办完后,向乙方退还本协议第二条1、2项所列款项。丙方承担由其自身原因造成撤销和注销手续无法办理的相关责任。五、 乙方承诺:本协议约定的解除合同及退款手续完成后, 不再向甲、丙双方追究逾期交房的法律责任,并不再就原《商品房买卖合同》向甲、丙双方提出任何主张和要求。六、 因乙方退房造成丙方的损失,甲、丙双方根据《收购协议》的约定执行。七、 甲、乙、丙三方对本协议的内容均负有保密义务,不得向其他第三方泄露。任何一方违反本条约定造成其他方损失,其他方有权要求赔偿。八、 本协议经银行出具同意丙方代乙方提前还款的书面证明且经甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。九、本协议一式叁份,甲、乙、丙三方各执壹份,具有同等法律效力甲方:负责人(或授权代表):乙方:丙方:(负责人或授权代表):签订日期: 年月 日