文档介绍：一、项目建设的背景
根据我公司未来的发展趋势,未来项目开发过程中对绿化苗木的需求会於日剧增。我公司作为一个以房地产为主业的综合性公司,建设本公司针对下属项目的综合性绿化苗木基地势在必行。其次,目前我市已经确定了创建国家级生态园林城市,我市的绿化苗木需求量在不断增加,我市将消耗大量资金到市内、外其它苗木生产基础地购买苗木,这对我公司的绿化苗木基地建设极为有利,不但增加公司利润增长点,对市委市政府提出创建国家级生态园林城市的目标也会产生积极影响。
(一)国家产业政策
花木产业作为农村产业结构调整的新兴产业,是经济效益较高的农业综合开发多种经营项目。在由国务院批准公布的《当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目标》中,花卉苗木良种繁育及储藏被列为重点鼓励和扶持发展的产业。苗木产业发展是加快城乡园林绿化和市域生态建设的基础和保障, 也是调整林业产业结构,推动经济、社会和生态环境协调发展的措施之一。
(二)云南苗木行业发展
云南常年温差小、昼夜温差大,是最有条件搞苗木基地的地方。相关政府部门成立了云南省园林行业协会和昆明市苗木行业协会,并得到了政府的大力支持。
云南苗木生产者由国营苗圃、民营苗圃和个体苗圃组成。昆明北郊黑龙潭、南部跑马山一带是昆明地区苗木的主要销售点和产区,这些地方的苗木多为省外苗。昆明市西山区厂口乡苗木发展较快,现有2000亩左右。另外,宜良县也是苗木生产最为集中的县区之一,目前苗木面积5000余亩,品种以叶子花、木兰、山茶为主。其中叶子花已成为拳头产品,十分畅销;云南拟单性木兰等木兰科苗木也销到了
全国各地。
以红河、文山两个自治州为代表的滇东南地区,逐渐成为了云南观赏植物、城市绿化苗木主产区。据不完全统计,,年出圃苗木4429万株(盆)。其中,红河州绿化乔木38公顷,年出圃约87万株;,年出圃1800万株;,年出圃63万株(盆)。近年来,两地苗木业发展迅速,已具备一定的产业基础,主要表现在:
一是富宁、砚山、河口、泸西、开远等县(市)建立了绿化苗木科研培植基地,培育了滇润楠、拟单性木兰、马蹄荷等特色树种。
二是花卉企业、苗圃投资经营规模和从业人员不断增加。各类观赏植物、绿化苗木生产企业和苗圃有232家,从业人员1304人。
三是当地乡土特有树种增加,销售前景看好。目前品种主要有拟单性木兰、董棕等10个种类。但乔木苗近90%要从外省市调入,灌木苗本地虽有一定产量,也并还不能满足消费需求。
以普洱为代表的云南省西南部由于地形地貌、气候及土壤等诸多因素的综合影响,植被类型丰富多彩,云南亚热带气候和北热带气候条件的植被类型在该地区几乎均有分布。该地区苗木主要以云南乡土树种种植、野生苗驯化为主。
虽然云南苗木业的发展开始提速,但总体看仍呈现出小苗多大苗少,品种杂乱,规模小,种植粗放,经营分散等缺点。专家建议选择1至3个特有乡土树种进行扶持,培育成拳头产品;对有一定产业基础的区域进行扶持,形成规模化苗木产区;在交通方便、物流发达的地区建立专业交易市场。
二、项目区域的选择
1、“植物王国”云南的省会昆明
在昆明可考虑建设200亩的苗木基地,作为江西、湖南、四川等同方向苗木的屯集地及昆明需用苗木的周转地,同时亦可作为水生植物的