文档介绍：集体土地租赁合同甲方: 乙方: 签订日期: 年 月 日承租方:(以下简称乙方)根据相关政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。一、土地的面积、位置甲方自愿将位于 镇 村面积 亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。土地方位东至 ,西至 ,北至 ,南至 。附图已经甲乙双方签字确认: 。二、土地用途及承租形式土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。承租形式:个人承租经营。三、土地的承租经营期限该地承租经营期限为 年,自年月日至 年月日止四、地上物的处置该地上所有农作物及秸秆均由甲方在合同生效之日起 日内自行清除,逾期则由乙方进行清除。五、承租金及交付方式元,承租金每年共计人民币该土地的承租金为每亩每年人民币日之内支付定金人民币丿元。元,剩余租第一年交付方式:协议生效金 元于 年月 日前支付;其余每年 月 日前,乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。六、甲乙双方的权利和义务(一) 甲方的权利和义务对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。按照合同约定收取承租金;在合同有效期内,甲方不得提高承租金。3•保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。按照合同约定,保证水、电畅通,并无偿提供通往承租地的道路。按本村村民用电价格收取乙方电费。为乙方提供自来水,并给予乙方以甲方村民的同等待遇。在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块。甲方协助乙方做好架设电线等基础工作。(二) 乙方的权利和义务按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承租的土地。享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。享受国家规定的优惠政策。享有对公共设施的使用权。乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。七、合同的转租在本合同有效期内,乙方经过甲方同意,遵照自愿、互利的原则,可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。转包时要签订转包合同,不得擅自改变原来承租合同的内容。本合同转租后,甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。八、,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑