文档介绍：厂房转租协议转出租方:(以下简称甲方)受转租方:(以下简称乙方)丙方:(原租赁合同厂房所有方) 根据《中华人民共和国合同法》、《市厂房租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经丙方确认,经协商一致,就甲方将其依法承租的厂房转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租厂房的情况 1、甲方依法承租的座落于市转租给乙方。该厂房的建筑面积350平方米。宿舍建筑面积为平方米。乙方自留一间,另两间由甲、丙方协助转租事宜,甲方不再收取该另两间的租赁费用。 2、该厂房的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况,依据甲方向恒邦科技园的租赁协议内容为准,甲方向乙方交付该厂房和乙方在本合同转租期满向甲方交还该厂房时的验收依据。3、甲方交房时应搬迁整理完毕,有可供正常使用的空间、水、电等使用条件。4、乙方以及其合伙人,合作伙伴需办理承租物业相关事宜时,甲、丙方应雨衣积极配合与协助。二、租赁用途 1、乙方租该厂房的用途为办公、仓储。宿舍用途为住宿。 2、乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该厂房使用用途。三、转租期限及交付日期 1、甲、乙双方约定,甲方于2014年6月5日前向乙方交付该厂房。转租期为24个月。自2014年6月1日起至2015年4月30日止。甲方保证该转租期限未超出甲方的原租赁合同的租期。 2、转租期满,甲方有权收回该厂房,乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该厂房的,则应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同。四、租金、支付方式和期限 1、甲、乙双方约定,该厂房月租金总计为(人民币)4800元。该厂房租金依甲方原租房合同为准,如原合同对厂房租金进行调整,则甲乙双方根据原租房合同对租金进行调整。 2、乙方支付租金的方式如下:押二付一,每月5号由乙方向甲方支付当月租金及上月水、电、卫生等费用。3、租金支付方式为:现金,银行转账。五、其它费用在厂房转租期间,乙方使用该厂房所发生的水、电、物业管理、等费用由乙方承担。备注:乙方按普通电表实际用电量核算电费,无基础电费。六、厂房使用要求和维修责任及乙方义务 1、在转租期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;由甲方按原租赁合同的约定安排物业进行维修。 2、乙方应合理使用并爱护厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。 3、转租期间,甲方保证该厂房及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。 4、在转租期间,出租人需要对该厂房进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 5、乙方需装修厂房或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。6、乙方在租赁期间,不得以甲方名义从事非法和危险活动,一旦发生,所造成的损失和后果由乙方自行全权承担。7、乙方在租赁期间的一