文档介绍：装修管理规定XXXX商业运营有限公司前言xxxx欢迎您入驻《xxxx商铺装修指南》在向商户提供有关装修方面的信息和管理规定。商户应遵守此装修指南中的各项规章制度。若本装修指南中的条例与合约(租约)中规定的商户各项法律和义务相悖,应以合约为准。商铺品牌进驻xx家居建材城进行装修施工,商铺装修管理是商场日常管理其中一个组成部分。物业管理人员将会协助监督商户对所使用的商铺进行装修,如果商铺对本指南中办理有关装修程序及所需资料有疑问,请与营运、工程,物业联系。本指南中所载列的资料信息,仅供商户及商户所雇用的设计师及装修单位作为参考之用,而本指南内所有规则及条款亦是为能帮助商户更有效而迅速地规划装修,以开展业务。此外,工程部亦将根据实际情况保留作出一切适当之修改的权利。所有商铺的设计方案和图纸亦必须获得营运、工程,物业批准后方可进行装修工程。装修现场管理相关规定一、施工人员的管理所有施工人员必须办理施工人员出入证,佩带胸前,凭证出入和接受管理,人员的检查,无证人员拒绝进入。施工人员只能沿指定通道出入,否则将处以100元的罚款,此罚款在乙方装修押金中扣除。严禁未办动火许可证及非动火专业人员动用明火操作,动火许可证到工程、安保部办理;严禁未办上天花施工许可证及非专业施工人员上天花操作,天花下必须有专人1~2人监护,施工完毕即时通知工程部检查。施工人员若将材料、工具带出商场,需待营运管理员同施工单位核实后再开放行单,出门安保员核对后放行。施工人员只允许使用指定的卫生间。严禁施工人员在施工现场内抽烟、使用电炉及明火煮食或留宿。施工人员必须爱护公共设施、对违反操作规定、破坏公共设施的行为按责任照价赔偿或修复。施工人员在施工现场不得有随地吐痰、吵架、赌博、斗殴、吸毒、贩毒、色情等违法乱纪的活动,一经发现,将严肃处理,直接移交公安司法机关。施工人员每天施工结束后应马上离开商场。二、施工场地装修材料的搬运装修公司应按店办规定的送货要求,将运载材料、货物的车辆在指定的货物起卸区工作、空车或装车后应立即离开商场。进出通道:按指定的通道(指定的货梯)将材料或货物运送到位,运送过程中所有材料、商品、货柜严禁在通道上推、拖拉一经发现给予处罚;并要服从安保人员的检查;并确保运送过程商场设施不受损。运出申请:任何物品运出都须提前书面申请,经物业批准后方可运出。三、施工现场要求严格按照审批表上申请的装修时间进场施工,必须在规定时间内施工,具体时间为:商场营运规定的时间早上7---19:00分,超出此时间段外施工须经营运部、工程部、物业部审批。因特殊情况确需延长施工期限,必须提前知会营运管理员与相关部门审批。无故拖延装修时间,施工期间的管理费及水电费将以加倍予以处罚。四、施工现场安全管理规定进入现场的施工人员,须向安保部交身份证复印件方可进场,并出示施工人员出入证;夜间施工时,施工楼层必须派值班人员;施工单位进场的各类工具及施工用料,需经其安保、工程部检查认可方能进场。区域装修所用木龙骨、木工板必须刷防火涂料再施工,确保安全。油漆工艺施工前,应对周边环境进行检查并在物业、营运部认可安全的情况下,方能进行。区域装修如需使用汽油、天那水等易燃品时,必须通知安保部,工人下班后交给安保部监控人员妥善保管,且集中定点存放。一经发现,立即没收处理,并处罚款500-1000元。进场搬运铁制材料或成品,需倍加注意,不得损伤已完成的装修面与商场地面,否则视情节扣除一定数量装修保证金。施工人员离场前,必须每天对现场材料、工具、垃圾等进行清理,安保部要对其所携物品例行检查并登记,以防现场材料或物品丢失,装修用料出场,需楼层值班管理人员签字认可方能出场。施工单位要高度重视安全,切实抓好安全管理工作,严格遵守规程。施工单位应配有安全员,确实做到防火、防触电、防坠落、防人身伤亡等事故的发生。并签订安全责任书,交安保部统一管理。各施工单位现场施工人员,必须听从公司统一的指挥,未经允许不得动用明火,不得乱接临时线路,私接电炉及其它电热设备。违者要从严惩处。装修过程中不得占用公共通道,阻挡消防设施设备。装修公司在施工场地上需做好消防措施,要求每50m2面积设2KG灭火器一个。禁止不通过熔断和漏电开关直接施工用电,否则引起的一切后果,由施工方负责,并承担一切经济损失及法律责任,施工单位或其负责人负有连带责任。电源接驳、安装必须是持证上岗的电工,接驳电线须保证一机一闸一个漏电开关,施工完成后应及时拆除。当天施工完后,必须关闭电源,方可离去。五、现场垃圾清运装修垃圾由商户装袋后搬运到指定的地点、清运时间为作业结束后,特殊情况根据现场协调。把垃圾堆放在公共场所,违者给予处罚。装修公司在清洁运送垃圾时,若损坏商场财产,应承担赔偿责任,如污染公共通道须负清洁责任。清理对人身体有害的垃圾物品时,装修公司应立即自行将垃