文档介绍：招商中心总监岗位说明书一、基本信息:岗位名称总监所属部门招商中心岗位编号直接上司总经理直接下属招商经理岗位系列管理二、岗位使命:根据集团商业公司的战略规划和经营目标,负责集团各商业地产项目的前期市场调查及招商定位方案的拟定撰写,并根据招商定位方案进行全面执行各商业地产项目的整体招商工作;负责商品品牌调研及战略意向品牌储备,品牌关系管理,业态比例、品牌组合评估,招商、调商实施及管理,物业租赁及合同管理,商品品牌促销开发管理,以不断提升、完成公司既定的经营目标。三、岗位职责:主要工作职责序号工作职责1负责集团各商业项目的统筹工作,根据集团公司商业项目发展的整体目标,负责制定招商策略,以及系统的招商政策,计划方案等;2负责组织制定招商管理系统招商管理制度与体系的建立与完善,并监督实施;3负责制定招商工作开展计划,对各商业项目招商工作开展进行统筹管理,协调各类资源分配,推进工作展开,并直接负责对各商业项目发展有带领作用的品牌招商工作;4负责各商业项目招商过程监控,确定各项目招商推广活动、广告计划,并监控实施;5负责组织各系统招商管理团队的搭建、工作计划的制定、考核与监督管理工作;6负责组织各商业项目招商租赁价格体系及租赁政策的制定与监督实施;7负责商管系统新项目前期市场调研、项目规划与业态定位等方案的制定与组织工作开展,监督结果,定期提交工作报告,并配合开发公司做好市场定位与规划设计;8根据公司项目发展定位,主持主力店和连锁品牌商户的战略合作商务洽谈并签订联盟协议,为项目招商提供商户资源保障;9根据公司战略品牌储备目标和招商目标,负责组织对目标品牌进行定期调研、分析,并及时进行洽谈,确保目标品牌的引进;10负责指导和审核运营期间各商业项目的业态规划与招商调整方案,并监督其实施;11负责制定商户入驻前期与相关部门工作衔接的制度及流程、标准规范等,并监控执行情况;12负责组织对进场经营的品牌商户保持良好的高层沟通关系,定期进行品牌拜访,掌握品牌的市场动态,为公司的战略发展及阶段性调整提供决策支持;13负责与商业同行、各类行业协会团体、媒体或政府部门不定期举行行业沙龙、论坛等活动,不断提升集团商业项目品牌的知名度和美誉度;14负责组织对各商业项目所属商户租赁合同及经营情况的信息化管理工作的推广及落实;15负责组织开展每周各项目工作总结与工作计划的制定与监督实施,并负责重点核心工作的办理;16负责与其它集团分公司、管理中心的沟通与协调;17负责领导交办的其它工作。四、工作协作关系:内部联系公司各部门、各项目协调、沟通、配合。外部联系商户、品牌、相关商业协会等。五、职位关系:可直接晋升的职位副总经理可晋升的岗位管理权限□预算额度审批权■预算内额度自主使用权■预算额度建议权□人事任命权■人事建议权■业务考核权六、任职资格:学历本科及以上学历工作经验8年以上商业地产相关工作经历,3年以上招商总监或同类岗位工作经历。知识要求招商相关知识■精通□熟悉□掌握□了解商业运作知识□精通■熟悉□掌握□了解人力资源知识□精通□熟悉■掌握□了解计算机操作□精通□熟悉■掌握□了解劳动法律法规□精通□熟悉□掌握■了解能力要求1、有良好的沟通能力,有强烈的工作责任感;2、有良好的团队领导能力;3、有丰富的品牌客户资源;4、掌握日常办公软件操作及网络知识;5、具有较高的商业地产经营管理知识;6、具备财务基础知识、商业地产项目开发基础知识。专业房地产、企业管理等相关专业拟订资格证书拟订日期2013-11-01招商中心中招商经理岗位说明书一、基本信息:岗位名称招商经理所属部门招商中心岗位编号直接上司总监直接下属招商主任、招商专干及其它员工岗位系列管理二、岗位使命:根据公司发展目标和经营发展策略,协助部门总监做好部门管理,指导和监督下属员工开展各项工作,安排部门员工负责商品品牌调研及战略意向品牌储备,品牌关系管理,业态、品牌评估,招商、调商实施及管理,物业租赁及合同管理,商品品牌促销开发管理,以不断提升、完成公司既定的招商经营目标。三、岗位职责:主要工作职责序号工作职责1根据整体工作计划,制定个人工作计划,并按计划展开工作;2负责根据各项目定位提出业态配比及品牌组合战略建议,对市场定期调研、分析,了解各类购物中心的业态配比、品牌组合及市场变化趋势,为经营决策提供依据;3负责协助完成各商业项目招商任务同时做好战略目标品牌储备;4负责完成品牌的沟通、洽谈、签约工作;5负责各项目租赁合同及相关档案资料管理工作,并将相关数据录入电脑,实现信息化管理;6负责各商业项目业改、调整、撤场、优化等工作,完善商业结构;7负责召开项目品牌引进评估会,确保目标品牌的招商引进和优化目标达成;8负责了解品牌进场条件并组织相关部门进行会审,确保品牌能够如期进场装修、营业;9根据公司经营策略要求及与进场经营