Excel表格入门到精通教程,Excel表格教程.pdf

文档介绍：赵云培训专用资料赵云培训专用资料 Aut hor Aut hor : : St even. Y. Zhao St even. Y. Zhao 历思联行顾问、培训历思联行顾问、培训 10 10 版版 LASK JV LASK JV 设备、设施的管理设备、设施的管理建筑物本体及场地上的相关供配电、供排水、供气、供冷(暖)及运输系统、弱电系统等附属配套的设备、设施,它们是构成房屋建筑实体的有机组成部份。历思联行顾问、培训历思联行顾问、培训 10 10 版版 LASK JV LASK JV 赵云专用资料赵云专用资料 Aut hor Aut hor : : St even. Y. Zhao St even. Y. Zhao 批发商业用物业的基本构成批发商业用物业的基本构成?房屋建筑?物业设备组成?停车场配套?其它配套设施历思联行顾问、培训历思联行顾问、培训 10 10 版版 LASK JV LASK JV 赵云专用资料赵云专用资料 Aut hor Aut hor : : St even. Y. Zhao St even. Y. Zhao 建筑物设备、设施分类建筑物设备、设施分类?暖通、卫生设备、设施?电气设备、设施?辅助设备、设施历思联行顾问、培训历思联行顾问、培训 10 10 版版 LASK JV LASK JV 赵云专用资料赵云专用资料 Aut hor Aut hor : : St even. Y. Zhao St even. Y. Zhao 暖通、卫生设备、设施?给水系统、排水系统、消防水系统; ?喷水冲洗机、洗地毯机、洗外墙机械; ?供冷系统、通风系统、锅炉(供热)系统。历思联行顾问、培训历思联行顾问、培训 10 10 版版 LASK JV LASK JV 赵云专用资料赵云专用资料 Aut hor Aut hor : : St even. Y. Zhao St even. Y. Zhao 电气设备、设施?高压变电系统、供配电系统、应急供电系统; ?消防报警系统、安防监控报警系统; ?通讯、视像、广播、智能化网络系统; ?垂直电梯、自动扶梯、液压客梯/货梯; ?建筑物防雷及接地系统。历思联行顾问、培训历思联行顾问、培训 10 10 版版 LASK JV LASK JV 赵云专用资料赵云专用资料 Aut hor Aut hor : : St even. Y. Zhao St even. Y. Zhao 辅助设备、设施?油烟处理、泼水处理、噪声处理; ?景观喷泉、灯饰广告设施; ?体育运动设施、健身器械、娱乐及游戏设施。历思联行顾问、培训历思联行顾问、培训 10 10 版版 LASK JV LASK JV 赵云专用资料赵云专用资料 Aut hor Aut hor : : St even. Y. Zhao St even. Y. Zhao 物业设备、设施管理的目标?保持设备、设施的完好?保障设备、设施“安全、可靠、经济、合理”运行?延长设备、设施寿命周期。历思联行顾问、培训历思联行顾问、培训 10 10 版版 LASK JV LASK JV 赵云专用资料赵云专用资料 Aut hor Aut hor : : St even. Y. Zhao St even. Y. Zhao 管理者应具备的素质?有超前意识和忧患意识; ?有良好服务意识和技术素质; ?有全面计划管理意识; ?有全面质量管理意识。历思联行顾问、培训历思联行顾问、培训 10 10 版版 LASK JV LASK JV 赵云专用资料赵云专用资料 Aut hor Aut hor : : St even. Y. Zhao St even. Y. Zhao 设备运行管理的设备运行管理的““八字八字””方针方针??安全安全——通过对设备(设施)的维修管理,使物业使用人感舒适安全; ??可靠可靠——设备的运行、维护保养应按相关的规程实施, 其内容和质量质量应达到的标准,杜绝组织管理上的疏忽,保证设备无故障可靠运行。??经济经济——加强维修工程成本管理,维修资金和维修定额管理; ??合理合理——合理安排人力、物力、财力,务求少花钱多保养,要制定详细的维修计划和方案; 历思联行顾问、培训历思联行顾问、培训 10 10 版版 LASK JV LASK JV 赵云专用资料赵云专用资料 Aut hor Aut hor : : St even. Y. Zhao St even. Y. Zhao 运行巡视检查运行巡视检查““八要决八要决””?看—设备、设施外观有否异常; ?听—设备、设施运行声音; ?闻—设备、设施有否异味; ?摸—设备、设施运行温感、震感; ?测—设备、设施各种参数;