文档介绍：合同订立原则平等原则:根据《中华人民共和国合同法》第三条: “合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定,平等原则是指地位平等的合同当事人,在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容:①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质,也不问单位大小和经济实力的强弱,其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当;要求一方不得无偿占有另一方的财产,侵犯他人权益;要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商,取得一致,合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上,不得把自己的意志强加给另一方,更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则:根据《中华人民共和国合同法》第四条:当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预 ”的规定,民事活动除法律强制性的规定外,由当事人自愿约定。包括:第一,订不订立合同自愿;第二,与谁订合同自愿,;第三,合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定;第四,当事人可以协议补充、变更有关内容;第五,双方也可以协议解除合同;第六,可以自由约定违约责任,在发生争议时,当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则:根据《中华人民共和国合同法》第五条: “当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定,公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括:第一,在订立合同时,要根据公平原则确定双方的权利和义务;第二,根据公平原则确定风险的合理分配;第三,根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则:根据《中华人民共和国合同法》第六条:“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定,诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中,都要诚实,讲信用,不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。店面租赁合同协议出租人(以下称甲方): 承租人(以下称乙方): 甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:第一条商铺基本情况甲方将坐落于 ,占地面积 平方米,另附配套设施有 的商铺出租给乙方。用途 (以乙方营业执照核准的经营范围为准)。于本合同生效之日起 日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。第二条租期租期共 年,即自 年 月 日零时起至 年 月 日24时止。第三条租金和租金交纳期及条件:租金:共 元。租赁期间,甲方不得以任何理由任意调整租金。支付时间、方式:租金每 个月交一次,第一次租金于合同生效后 天内交给出租人,第二次租金于 交清,以后交付方式以此类推。乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方给予乙方 天的宽限期,从第 天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金 %加收滞纳金。在签署本合同时,乙方向甲方交纳 元的押金。合同期满或终止,在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后,甲方即可无息退还乙方押金。第四条租赁期间商铺的修缮由甲方维修的,甲方在接到乙方通知后 日内维修好。如甲方未尽维修义务,乙方可自行维修,维修费用由甲方负担。由乙方维修的,修理费由 负担。甲方(是/否)允许承租人对商铺进行改善或增设他物。合同期满,柜台的改善或增设他物的处理是: .第五条各项费用的缴纳物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;水电费:由乙方自行缴纳;(水表表底数为 度,电表表底数为 度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳 (其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。甲方、乙方必须按有关税收规定,按期交付各自所依法负担的纳税金额。第六条甲方的权利、义务甲方有权要求乙方按期交付租金。甲方有权要求乙方上报各种报表,有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。乙方有下列情形之一时,甲方有权解除合同:擅自改变商铺的使用性质;擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动;逾期交纳租金,经甲方限期交纳后仍拒不交纳者乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。甲方必须尊重乙方的经营权利,不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件,为乙方的经营活动提供方便。第七条乙方的权利、义务乙方在经营范围所从事的经营活动,不受甲方干预。乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。乙方对于租用的商铺只有使用权,没有所有权,不准以任何形式进行转租,转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。乙方不得利用商铺从事非法经营,其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围,也不得超出甲方的经营范围。乙方不得以甲方的名义从事经营活动,必须亮证经营。乙方的商品销售活动必须实行现货交易