文档介绍：一、工程概况序号项目内容1建设单位重庆衡通土地整治有限公司2设计单位北京世纪千府国际工程设计有限公司3地理位置重庆市渝北区空港工业园区4工程名称保税港区、机场三期农转城安置房工程5#、6#楼及地下车库5承包方式条件合同6承包范围招标合同范围内的所有工作内容7质量要求确保按建设工程验收备案制,达到国家验收规范要求,工程质量必须达到一次性验收合格。8工期要求开工日期为2011年4月1日,竣工日期为2012年10月1日,总日历工期450天9建设性质新建负一层为车库;1-32层为住宅楼(6#楼1、2层部分商业用房)10施工场地施工现场条件已具备二、施工准备和作业安排1、作业安排:(1)本工程在砌体施工完毕结构验收后,及时插入室内装饰工作和外墙装饰施工。外装饰完工后,内外装饰完工后进行地面、内外饰面施工。(2)本工程利用设置的塔机及人货电梯作为垂直运输工具,水平运输采用人工运输。(3)为确保本工程外墙面装饰质量,同时考虑到外装修工程施工过程中的安全,外墙装饰工程施工时使用电动吊篮作为外墙施工。2、样品和样板本工程所有初装饰装修工程的材料及操作均实行样品样板制,以样板带路,做到跟样不走样。(1)样品:样品实用于材料,初装饰装修工程所用材料由施工方根据图示尺寸、规格、色彩、选样,送交监理工程师和业主批准,按批准的材料定货,物料到场以样品验货,不符合样品的规格、质量一律退货,从外观难以区别的进行取样检测,不符者一律退货。样品一式二份,监理工程师和施工方各存一份,样品必须封存。主要程序如下:计划—→货单编制—→产品选择—→签订合同—→进货验收—→贮存保管—→物资发放(2)样板凡是初装饰装修工程各单项操作均作样板,样板不小于2m×2m,样板作好后,报经监理工程师和业主检验批准,同意后,编号挂牌,实际操作中以样板标准进行验收。(3)样板间凡作法基本一致的部位,如内墙、外墙、卫生间、楼梯间,先作样板,以样板作为验收标准。三、主要材料质量要求1、水泥:,必须有出厂合格证和检验报告。2、砂:采用特细砂,,含泥量不大于5%,不得含有其它杂质。3、块材:表面应光洁、方正、平整,其品种、规格、尺寸、色泽应均匀一致。必须按材料检验标准进行现场抽样、送检、合格后经业主、监理审定后方可使用。4、内墙腻子:其配合比按GB50210-2001附录选用,应坚实牢固,不得粉化,起皮和裂纹。5、乳胶漆、涂料:选用的种类、颜色必须符合设计要求和有关质量标准的规定,并有使用说明书和出厂合格证。四、楼地面施工楼地面施工必须符合《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)和有关标准的规定。1、砼垫层施工(1)材料要求①可采用复合硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥等。②砂的质量应符合《普通砼用砂质量标准及检验方法》。③石的质量应符合《普通砼用碎石或卵石质量标准及检验方法》,石子粒径不得大于垫层厚度的1/4。④水采用自来水。(2)施工要点①砼的配合比,应经过试配;砼浇筑时的坍落度宜为50~70mm。②砼应拌和均匀。③砼浇筑前,应清除淤泥和杂物;如基土为干燥的非粘性土,应用水湿润。④捣实砼宜采用表面振动器,振动器移动间距应能保证振动器的覆盖已振实部分的边缘,每一振处应使砼表面呈现浮浆和不再沉落。④砼浇筑部分的边长超过6m的,应分仓进行浇筑,其宽度一般为4~6m,分格缝结合变形缝位置、不同材料的地面的连接处和设备基础的位置等划分。⑤砼浇筑完毕后,应在12h以内进行养护,,才能在其上部进行其它工序施工。2、水泥砂浆(瓜米石)面层(或找平层)施工(1)材料要求①可采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥,。②砂用特细砂(瓜米石)。③水采用自来水。(2)施工程序基层处理—→弹水平线打巴—→做灰饼清理、润湿基层—→刷水泥浆,铺砂浆(瓜米石)—→木抹子抹平(如面层瓜米石,还应用铁抹子压光)—→养护(3)施工操作要点①楼地面施工前,,弹出水平基准线,作为控制地坪标高的水平线。②先用钢钎或斧头(或专用机械)将残留在楼地面上的砂浆、松动的砼等凿打掉,用扫把清扫除地面的浮灰,再用水将基层冲洗干净,并将基层湿润,保证在水泥砂浆凝结时,基层吸水饱和。  ③平整度用水准仪控制,抹灰饼作为控制地面标高、坡度和平整度的依据。在有地漏和坡度要求的地面,应按设计要求做泛水和坡度,做完后应及时对灰饼养护。楼面如果表面光滑时,应划毛或凿毛。④铺设水泥砂浆(瓜米石)时,先刷一遍水泥浆,在刷素水泥浆前,应将基层上的积水清扫除,~,用竹扫(把)帚纵横均匀涂刷各二道,一次涂刷面积不宜过大,做到随刷随做水泥砂浆(瓜米石)面层。砂浆铺设由远到近、由里到外的程序进行。 ⑤铺设水