文档介绍：单项选择题(共 65道) 1、俗称的“按揭”指的是( B)。 A .公积金贷款 B .住房抵押贷款 C .住房储蓄贷款 D .担保贷款 2 、对于选购某套住宅的人来说,周边居民的文化素养、职业、会地位等,其(C)。 A. 自然环境 B. 人工环境 C. 社会环境 D. 五大圈环境 3 、经纪行为中广泛采用的一种基本形式为(A)。 A. 居间 B. 代理 C. 行纪 D. 回扣 4、倾听客户的陈述, 以充分了解委托人的意图与要求, 衡量自身接受委托、完成任务的能力。这一环节是经纪业务基本流程中的(B) 环节。 A. 信息收集与传播 B. 业务洽谈 C. 客户开拓 D. 代理交易达成 5 、房地产居间业务中房地产经纪人可以(C) A. 以自己的名义进行房地产权属登记备案 B. 以所在房地产经纪机构的名义进行房地产权属登记备案 C. 协助委托人进行房地产权属登记备案 D. 代理被委托人进行房地产权属登记备案 7 、房地产居间业务活动过程中,最关键的步骤是(C)。 A. 吸引客户 B. 了解需求 C. 促成交易 D. 售后服务 8 、一般来说,某种房地产的价格上升,对其(C) 就会减少。 A. 供给 B. 增长 C. 需求 D. 数量 1. 经纪的产生和发展是(A) 的产物。 A. 商品生产和商品交换发展 B. 社会分工 C. 物物交换 D. 制度改革 2. 经纪是()和() 发展到一定阶段的产物, 它以()和() 为其产生和发展的前提。 C A. 生产力,社会,生产力,经济 B. 工业,农业,工业,农业 C. 商品,生产,商品交换,商品生产,商品交换 D. 商业,工业,商业,工业 3. 佣金的支付方式为(B)。 A. 由委托人支付给经办业务的经纪人 B. 由委托人支付给经办业务的经纪机构, 再由经纪机构支付其中的部分给具体经办业务的经纪人 C. 由委托人支付给经办业务的经纪机构主管部门后,转给经纪机构 D. 由委托人支付给工商行政管理部门后,转给经纪人 4. 在中国古代,从事经纪活动的人叫(A)。 A. 牙郎 B. 商人 C. 经纪人 D. 货郎[ 答案]A ,其涵义为( ACE )。 6. 经纪活动是一种(D) 服务活动,主要是提供信息和专业服务来促成他人交易。 A. 经济 B. 经纪 C. 社会 D. 中介 7. 房地产经纪是指以(D) 为目的, 为促成他人房地产交易而从事居间、代理等活动的() 行为。 A. 收取佣金商业 B. 中介服务经营 C. 中介服务商业 D. 收取佣金经济 8.(D) 是指经纪机构与委托人协商确定的佣金, () 一经确定并写入合同后也具有同样的法律效力,违约者必须承担违约责任。 A. 自由佣金、法定佣金 B. 法定佣金、法定佣金 C. 法定佣金、自由佣金 D. 自由佣金、自由佣金 9. 经纪作为一种(D) 活动,即() 活动,是() 活动中的一种中介服务行为。 A. 经济,经纪,经纪 B. 社经纪,经济,经纪 C. 经济,经纪,经济 D. 经济,经纪,经济 10. 房地产商品及其交易具有高度的复杂性,复杂性表现在以下( ABCD )方面: