文档介绍：兴元湖片区改造基本情况介绍一、基本情况: 兴元湖公园始建于 1982 年,经过多年建设,成为目前西北地区水域面积最大的城市公园。公园内植被丰富,有乔木、灌木、藤本等植物 110多种;候鸟众多(仅常年栖息鹭鸟有5种数百只), 湖中小岛长年候鸟栖息。但多年来在基础设施建设和景观建设上投入甚少,导致环湖岸树木因湖堤冲毁而死亡数百棵,湖心岛几乎消亡;加之,公园管理处为维持生计,商业经营面积逐年扩大, 植被面积逐年减少。公园渐渐不再被市民和游人青睐。为进一步提升汉中市的旅游形象,打造汉中市的旅游品牌,整体改造兴元湖公园势在必行,为此市、区两级多年来一直规划、论证,并在 200 6年经过多次论证形成了兴元湖区域整体改造规划建设方案。一、兴元湖区域概况如诗如画的兴元湖区域位于汉中城市中心区北部,规划范围为 108 国道以南,天汉大道以东,翠屏路以北、天台路以西的区域内。如图所示该区域距城市中心(中心广场)不足两公里,交通便利,经济发展状况较好。北区总规划面积 629 公顷,区域内兴元湖公园总体规划到 201 5 年由现有总面积 48 公顷扩展到 110 公顷, 其中, 水域面积约 53 公顷。区域内生态景观良好, 有丰富的浅滩和湿地, 是候鸟迁徙路线上一处绿洲, 同时也是中国西北地区不可多得的自然风景宝地。西汉、石天、巴宝高速公路的通行、高速列车通车、汉中建设重心北移、汉中经济技术开发区北区( 鑫源) 的进一步成熟, 兴元湖区域在整个汉中市乃至中国西北地区的潜在价值日益显现。本区域(一)兴元湖公园规划区域: 1 、兴元湖区域规划公园现状面积 48 公顷,其中水域面积 34 公顷,陆地面积 14公顷;规划面积为 公顷,其中水域面积为 公顷, 陆地面积为 公顷。按规划建成的公园面积是现状的 2倍, 水面扩大了 公顷,陆地面积增了 公顷。建成后的兴元湖公园和“一江两岸”风景带南北遥向呼应,不但带动了景区土地开发,也带动了全市经济发展。成为西北地区名符其实的面积最大城市公园。是市民、游人绝佳的休闲场所。 2 、公园规划区域内摸底( 1) 、公园规划区域内区属事业单位情况:共 8 户,分属农业局的蚕技站、园艺站和动物疾控中心; 分属水利局的原渔种场、水产试验站和水利工作中心; 分属教育局的二职高和焦山庙小学。总占地面积 亩, 其中渔塘面积 288 亩( 渔种场 266 亩, 水产站 22亩), 办公等用地 亩。自建办公用房 平方米,承租经营户建房 平方米。( 2)、公园管理处管理的经营户情况:共 31 户承租户, 分布在沿湖四周, 经营面积 平方米。经营户累建房屋 平方米。承租经营合同均为一年一签, 且合同明确规定: 承租商户要服从公园建设的总体要求,整体建设或开发时应无条件拆除。( 3) 、公园管理处租用土地使用情况:公园管理处租用土地 亩, 现建为游乐场, 共有经营户 38户, 游乐区内经营户自建房屋 平方米。游乐设施拥挤、陈后,吸引力不足,商户经营业绩一般。( 4) 、园内由周边村组用自有土地自行经营情况:目前园内由村组用自有土地开展经营的面积共 亩, 分租给 8 户经营户从事经营。