文档介绍：1 旅游规划与开发东部华侨城分析报告学号: 姓名: 班级: 2 目录一、东部华侨城总概....................................................... 2 ....................... 2 ................................... 3 二、东部华侨城七大主题板块详析.............................. 7 ....................................................... 7 ....................................................... 8 ..................................................... 10 ...................................................................... 10 ......................................................... 11 -天麓大宅................................................ 13 ................................................................. 14 三、东部华侨城发展策略与创新................................ 15 十大生态环保亮点: ................................................ 15 3 一、东部华侨城总概 1. 东部华侨城定位及其内部规划总揽定位以“让都市人回归自然”为宗旨、以文化旅游为特色的国家生态旅游示范区。规划布局东部华侨城在大梅沙依山傍海天然地势间规划了大侠谷、茶溪谷、云海谷三大主题区域,集生态动感、休闲度假、户外运动等多项文化旅游功能于一体。景区核心文化打造理念东部华侨城一期于 2007 年7月 28 日试业, 通过有“茶、禅、花、竹”等主要元素的茶溪谷; 以奥林匹克军体运动和高尔夫为主的云海谷以及茵特拉根酒店、矿泉 SPA 、天禅晚会、首届国际山地歌会等体现中西文化交融并兼的核心文化诉求。4 二期大侠谷规划以“森林、阳光、大地、河流、太空”为主要元素的八大旅游主题、海菲德红酒小镇、观音座莲等多个项目配套设施与核心景点预计将在 2008 年末建设完毕。三大景区及其特色茶溪谷包括茵特拉根小镇、茵特拉根湖、茵特拉根华侨城酒店、号称目前中国最大及最先进室内及户外矿泉、设有 1,300 个座位的东部华侨城大剧院、茶翁古镇、三洲茶园和湿地花园等景点。云海谷设有两个高尔夫球锦标赛场、练****场及其它体育设施。大侠谷将于 2008 年开放,以" 森林、阳光、大地、河流、太空" 为主题元素,,集山地郊野公园和都市主题公园的特色于一体。再加上世界上首个以红酒为主题的特色村落,力求令度假村集多项文化、生态、消闲、娱乐及露天景点于一身。目前景区门票有两种, 茶溪谷门票 150 元;组合票 180 元(茶溪谷门票项目和乘坐丛林缆车)。 2008 年1月 20 日起, 二期项目大侠谷部分项目试业, 实行以下票价: 茶溪谷门票维持原价 150 元/ 人不变, 大侠谷+ 茶溪谷联票试业票价 200 元/ 人。观看《天禅》演出需要另外购买门票。普通席位价格平日为￥ 50 元起, 节假日为￥ 80 元起。 2. 东部华侨城所处大环境分析地理区位东部华侨城, 位于深圳市东部黄金海岸大梅沙、三洲田片区, 占地近 9 平方公里(近1 万亩)。 5 上图中字母标记处为深圳东部华侨城所处区位如图所示, 东西走向的盐坝高速设有出口进入东部华侨城景区, 盐三公路可直接进入景区内部,交通距主要交通枢纽中转中心深圳宝安国际机场 公里深圳站 公里深圳北站 公里 6 深圳西站 公里三小时车程内主要辐射城市(距离通过 google 地图测距软件估算,单位: KM) 惠州 66 香港 87 东莞 86 中山 153 广州 170 佛山 210 江门 220 汕头 220 珠海 267 澳门 290 肇庆 350 小结:从东部华侨城选址可以看出,景区自然资源及交通区位优势明显,且同时把到珠三角最具消费力的九个核心城市与澳门、香港同时纳入自身的三小时交通辐射范围内,具备了优