文档介绍：电子商务产业园区规划说明(江西)臻壹投资目录项目概述愿景目标运营模式投资收益招商政策2项目概述背景介绍:**是经政府招商引资、由**发起成立的规模最大的专业传统行业业态电商创展基地。构筑丰富的新经济服务产业链。产业园内业态分为:产业平台集群、企业办公集群、特型商业集群、主题酒店集群、全效公寓集群、多元居住集群容纳六种集群为一体的一站式业态联动示范区,形成全配套整合城市生态圈,对产业发展有着重要作用。3项目概述园区的功能定位实体商贸:展览中心、零售商业、展示中心产业办公:电商大厦、服务中心、培训中心物流中心:服务于中小电商企业与实体商贸的物流仓储与配送中心软件配置:孵化电子商务相关领域的创意设计、品牌策划、网络营销、网络直销分销、跨境贸易、现代物流等自主创业项目综合配置:人才公寓、酒店、餐饮、主题公园、展览中心、创意中心等4功能布局(具体楼层的功能安排可根据实际情况再定):◆底楼:车位、员工后勤餐饮中心◆一楼:展销中心、商铺、ATM◆二楼:商铺、商务中心、休闲中心、主题餐厅、产品体验、购物体验区(o2o)◆三楼:培训中心、人才中心、会议中心◆四楼:担保公司、投资公司其他小金融服务中心、管理咨询公司◆五~十楼:摄影中心、网络技术中心、品牌服务机构、网络营销中心、物流服务公司入驻等◆十一~二十七楼:大中小各型电商企业入驻(侧重电子类产品、服饰、旅游、适宜展销类)园区的功能布局5目录项目概述愿景目标运营模式投资收益招商政策6愿景目标主题鲜明、特点突出、布局合理、环境优美整洁、有序、舒适、安全、愉悦搭配有序、专业突出、放眼全国招商能力强、孵化能力强、示范效应强、辐射能力强税收就业、投资回报、管理输出、服务回报、空间资源整合一流规划一流物业一流企业一流能力一流效益致力打造省内一流园区和具有影响力的电子商务产业集群7目录项目概述愿景目标运营模式投资收益招商政策8成功案例“企业化管理、市场化运作、专业化服务”是目前高新科技园区的主要运营方式美国硅谷不是一个园区,其自上而下的产学研模式芬兰科学院由政府主导、多方参与的公司化运作模式印度的班加罗尔国际科技园、菲律宾的卡梅尔第二工业园、越南的新加坡工业园、苏州工业园区、大连软件园都由新加坡腾飞集团合资兴建并运营上海张江高科、浦东软件园、昆山软件园由国上海张江(集团)有限公司运营独资或合资运营杭州东部软件园由企业出资成立的杭州东部软件园有限公自行经营管理此外清华科技园、“政府引导、共同规划、企业管理、市场运作”运营模式10