文档介绍：2019年最新房屋拆迁补偿范本【律师版】拆迁人(甲方): 被拆迁人(乙方): 实施单位(丙方): 甲方因建设需要,须拆除乙方使用的房屋,为了明确甲乙双方的权利义务,保证拆迁工作的顺利进行,根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》以及城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以供双方遵守执行。第一条、房屋拆迁依据1、建设项目名称: 2、建设地点: 3、《拆迁许可证》文号: 第二条、被拆房屋基本情况1、乙方在拆迁范围内共有房屋 间,建筑面积 m2,使用面积 m2,居住面积 m2。2、乙方有正式户口 人,其中有 男 女;常住人口 人,其中有 男 女;应安置人口 人,其中有 男 女。3、被拆迁房屋的产权属于 。第三条、拆迁安置1、甲方安置乙方的住房位于 ,共有房屋 套 间,建筑面积 m,使用面积 m,居住面积 m,配有 等设备。同时甲方要负责为乙方办理相关的一切住房进住手续。2、甲方安置乙方临时过渡到 ,共有房屋 套 间。3、 乙方临时过渡期限自 年 月 日至 年 月 日。甲方要保证乙方在过渡期限内回迁,乙方在收到正式安置通知日内,应迁入安置用房内。第四条、安置房屋的标准1、甲方提供给乙方的安置房屋,其建造标准应当符合 颁发的 标准规定。2、建造质量应当符合 标准规定。3、房屋内应当有以下设施: 第五条、拆迁安置房屋产权1、乙方被安置房屋的产权属于 ,乙方应与 签订房屋租赁合同并交纳民租及其他费用。2、乙方被安置房屋的产权属于 ,甲、乙双方应另行签订 买卖合同,持该合同办理房屋产权签订手续,该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。第六条、房屋拆迁补偿1、甲方支付乙方房屋的货币补偿金额为人民币 元整;2、甲方支付乙方附属物补偿金额为人民币 整;3、甲方支付乙方搬家补助费为人民币 元整;4、甲方支付乙方临时过渡费(含交能补助、供暖补助等)为人民币 元整;5、甲方支付乙方转学补助费为人民币 元整;6、甲方支付乙方提前搬家奖励费为人民币 元整;7、甲方支付乙方设施设备迁移费为人民币 元整;8、甲方支付乙方其他补助费为人民币 元整;甲方支付乙方共计为人民币 元整。第七条、补偿金额支付时间及方式甲方必须在 年 月 日前按本合同约定的第六条规定的补偿总额一次支付给乙方。第八条、拆迁1、乙方需要在 年 月 日前应将原住房腾空,经甲方确认,旧房由甲方拆除。2、对于乙方私自搭建的违章建筑或附属设施,乙方必须在 年 月 日前自行拆除,逾期不拆除,甲方有权拆除。第九条、违约责任1、如果甲方不根据合同约定的日期向乙方交付各种费用,逾期一日,甲方应按所欠款额的 %向乙方赔付违约金;如果甲方不根据合同约定的地点和面积、层次给乙方安置住房,甲方应向乙方偿付 元的违约金,乙方可以向有管辖权的法院起诉,要求甲方按合同履行义务。2、如果甲方根据合同约定给乙方安置住房后,乙方仍拒不搬迁的,甲方可以申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出,如逾期仍不搬迁的,每逾期一日,乙方应向甲方偿付违约金 元,同时,甲方可向有管辖权的人民法院