文档介绍：编号:________简单二手房买卖合同范本甲方:______________________乙方:______________________签订 日期:_____年____月____日简单二手房买卖合同范本简单二手房买卖合同范本1卖方:________(简称甲方)身份证号码:___________买方:________(简称乙方)身份证号码:___________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在___市___区__________拥有的房产住宅,建筑面积为___平方米。(详见土地房屋权证第______号)。第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币____元/平方米,总价:人民币______元整(大写:__佰__拾__万__仟__佰__拾__元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币_____元整,作为购房定金。第三条付款时间与办法:1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币__拾__万__仟__佰__拾__元整给甲方,剩余房款人民币______元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币__拾__万__仟__佰__拾__元整给甲方,剩余房款人民币_____元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起__天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_____等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由____方承担,中介费及代办产权过户手续费由___方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在__日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起__日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。,委托代理人____即甲方代表人。,代表人是_____。第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关__公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、____公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项:出卖方(甲方):_________ 购买方(乙方):_________身份证号码:_________  身份证号码:__________代理人(甲方):_________ 代理人(乙方):_________身份证号码:__________ 身份证号码:__________见证方:鉴证机关:经办人:日期: 年月日鉴证日期:____年__月__日简单二手房买卖合同范本2卖方:______(以下简称甲方)买方:______(以下简称乙方)居间方:____________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:第一条甲方所售房屋权证号及坐落位置、结构、层次、面积、附属设施:1、甲方所售房屋位于____区_______新村(弄)____幢___室,为____结构;建筑面积_____平方米;房屋所有权证号为“________”,房屋土地证号为“______”。甲方所售房屋设施为(含自行车库)第二条房屋价格及其他费用:1、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为(人民币)_____大写_________元整(含附属设施费用);乙方并于___年__月__日向甲方支付定金人民币_______万元整。2、甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由___方负担或有甲、乙双方各自承担国家相关规定税费。3、甲方自愿将其两证即房屋所有权证和土地证放于中介处。、乙双方约定于___年__月__日之前签订正式的合同,如甲、乙任何一方未按时签订正式买卖合同,则视为违约。、乙双方共同委托_______办理房产交易过户手续。第四条房款支付方式第五条房屋成交,中介服务费按以下第__种方式收取,并于签订正式买卖合同时支付。