文档介绍：写字楼合同写字楼租赁合同出租方(以下简称为甲方):身份证:承租方(以下简称为乙方):身份证:甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》及苏州市相关地方性法规的规定,在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:一、:办公。乙方保证:在租赁期内未征得申方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。、,自年月日起至年月日止。,出租房屋及其家具电器按附件的要求都应已装修或安装布置完毕,处于可供租赁的良好状态。并且甲方同意乙方在租期开始三日前将家具搬入该房屋,并且乙方无须为此承担额外费用。,甲方有权收回出租房屋及全部家具、电器(包括附件二所例所有家具、设备),乙方亦应如期交还;乙方如要求续租,则享有优先续租权,但必须在本租约期满前二个月向甲方提出书面申请,租金双方另行协商。三、,大写为:元整。。下一期租金应提前30日支付。,租金不予调整。四、,乙方应向甲方缴付租赁押金计人民币元大写为:。租约期满,乙方如不再续租,甲方应在租赁期结束后十日内(在乙方将全部水、电、煤气费和中央空调等杂费及电话费付清后)将押金退还(不计利息)。如因帐期原因,乙方承担的全部水、电、煤气费和电话费等杂费无法在十日内付清,甲方有权保留部分押金并在上述项目付清后十日内返回给乙方,但保留押金部分不应超过上一帐期应付额的二倍。’,因乙方原因而终止租约(不可抗力除外),押金不予退还。,可在保证金中扣抵合理数目,在甲方作出该种扣抵前,需通知乙方将被扣抵的金额和理由,乙方有权拒绝不合理或不公正的扣抵,不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后10天内补足。,甲方收到押金后,向乙方开具收据。、电费由乙方承担,物业管理费由方承担。,按电信局标准收费,每月根据实际用量结算乙承担。,中间不得终止使用,直至租赁期结束。。六、,甲方不得无故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方有权拒绝。-,则甲方必须双倍返还乙方已付押金,本租约于甲方发出解约通知二个月后终止。-2本租约签订后,乙方未交纳租金和押金前,若甲方欲解除本租约,。如果该房屋中有有害气体、噪音影响到乙方正常生活,乙方有权终止本协议,甲方应返还乙方全额押金。,如自来水、煤气、电的供应及各种设备的正常工作。,并承担维修房屋及设备的正常磨损而产生的费用。,包括该物业的或引入该物业的屋项、管道设施、排污、缆线(包括电力及电话)等进行维护,使之处于完好、可租赁状态;如果对上述各项造成的损坏不是由乙方的不慎、疏忽或不良行为造成的,则甲方在收到乙方发出的通知后迅速修理或修缮该损坏处。甲方应在合理时间内以及在提前向乙方通知后进入该房屋进行必要的维修或修缮工作。若七天内甲方仍不能修缮或修缮无效,在无法居住的状态期间,甲方应承担乙方的住宿费用,乙方有权以书面形式通知甲方终止本租赁合同,乙方已缴付的保证金将如数归还乙方。,乙方有权终止此租约,收回押金,且有权进一步向甲方要求索赔。,甲方于本合同所作出的声明及保证,如有错误及违反者,甲方须就乙方因此而引致的任何损失、损害、支出及费用作出全部补偿(包括但不限于法律费用)。,出租房屋发生全部或部分的转移、或其他影响乙方权益的事情时,甲方应保证所有权人或其他影响乙方权益的第三者,能继续履行本合同所有条款。纵使出租房屋已被转移,如乙方于本合同下的权益受此等所有权人或第三者所影响或损害,甲方需负责补偿乙方所有的损失、损害、支出及费用。七、、五条约定,按期交纳租金及其他费用,如出现迟延支付的情形,则甲方押金抵付;若其已付押金不足抵付,(押金及其他应付款项);若超过限定期限30天,乙方仍未支付的,则甲方有权解除本租约。,