农村宅基地转让协议.doc

文档介绍：农村宅基地转让协议农村宅基地转让协议书转让方(甲方):身份证号:受让方(乙方):身份证号:甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地,经双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,友好的协商,现达成协议如下:一、甲方将自有的宅基地坐落于广元市昭化区昭化镇西门外城关七组集体规划(昭化院子)宅基地转让给乙方,该宅基地四字为南邻____,北邻____,西邻____,东邻____,东西长____米,南北宽___米,面积____平方米。二、转让金额:双方议定此幅宅基地现价人民币__万元整(￥___元)。三、付款方式及期限:甲、乙双方在协议签字之日合同起__天内向甲方支付人民币___万元订金,余款待乙方建房完工后付清。四、产权归属:甲、乙双方协议签字付订金之日起,该幅宅基地所有权属归于乙方所有,乙方有权在此宅基地上修建房屋,本族及异性人等无权干涉、争议。五、甲乙双方同意后:乙方在建房施工中,如若发生土地产权纠纷等情况出现,由甲方负责处理,如处理不好,甲方应负相关赔偿的责任。六、违约责任:本协议从双方签订当之日起,任何一方不得反悔违约,如甲方违约必须在原转让金金额的基础上加倍赔偿乙方。如乙方违约,甲方在收取乙方的转让订金额不退回给乙方,作抵消乙方违约金。七、该宅基地如国家需要,需甲方提供相关手续,甲方不得推辞,赔偿金额全部由乙方所有。此协议长期有效。此协议一式两份,双方各执一份为据。甲方:乙方:证明人:身份证号:农村宅基地转让协议书转让方:(简称甲方)受让方:(简称乙方)甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地,经双方自愿、平等、友好的协商,现达成协议如下:一、宅基地坐落于号。四边分明为界,面积平方米。二、甲方知晓国家宅基地转让的规定,愿意按此合同约定赔偿由此造成乙方的损失,并保障乙方的权益不受侵犯。包括使用权、收益权、处置权。甲方不得干涉。三、乙方不得改变此幅地块的使用性质,改扩建不得影响附近居民的权益。如采光等。由此产生的纠纷,乙方责任自负。四、转让金额:双方议定此幅宅基地现价为人民币整。五、付款方式:双方在协议签字之日,乙方一次性付给甲方人民币元整。六、产权归属:协议双方签字付款之日起,该幅宅基地所有权属归于乙方所有,乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋,本族及异姓人等无权干涉、争议。在乙方修建房屋过程中,所需水、电由甲方负责办理,所有费用由乙方承担。道路有人干涉,甲方全部负责。乙方在房屋建成后,甲方必须无条件配合乙方办理,土地使用证、房屋产权证过