文档介绍：店面租赁合同甲方(出租方):地址:联系电话:乙方(承租方):地址:联系电话:甲方现有位于店面,经批准年月日进入龙岩市产权交易中心进行出租交易,乙方中标承租该栋楼房。甲乙双方根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等有关法律法规之规定,经友好协商,双方在自愿、公平基础上签订本合同。第一条甲方保证所出租的店面符合国家对租赁房屋的有关规定。。;乙方按本合同约定的条件及店面的现状租赁该店面。,面积为约㎡(含公摊)。第三条店面租赁期限、,自年月日起至年月日止。,租赁该店面仅作为用。,甲方有权收回出租店面,乙方应如期交还。,乙方中标,中标租金为元/㎡•月。履约保证金为人民币万仟佰拾元整(￥元)。租金按季收取,乙方于每季10日前(遇节假日顺延一天)到甲方财务缴纳当季租金。租金递增方式:自第三年起(含第三年)每年月租金在上年月租金的基础上递增5%。。:(1)如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该店面有关的费用,由甲方负担。(2)店面的租赁税费按照有关规定执行。:(1)乙方应按时交纳在使用过程中应负担的各种费用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。(3)履约保证金:3个月租金金额;水电押金:1个月租金金额。(如乙方无违约,则租赁期满,履约保证金及水电押金不计息退还乙方,否则甲方有权不予退还)。,乙方不得再租赁店面从事违法犯罪活动,乙方应保证出租店面的使用安全,不得私拉乱接电线等影响人身及租赁物的安全等行为,否则由此产生的后果由乙方承担。甲方提出进行维修应提前一个月书面通知乙方并说明理由,乙方应积极协助配合。维修期间如确实影响乙方正常经营的,经乙方书面申请,甲方同意后可扣除受影响不能正常营业期间的租金。如甲方发出书面维修通知后,乙方拒不配合,由此造成的损失及法律责任由乙方承担。。如因使用不当造成房屋、正常使用设施损坏的,乙方应立即负责修复并承担由此给甲方造成的损失。3、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构、安全有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,无法移动的装修装潢固定物(包括但不限于吊顶、灯具、线路、门窗、墙体隔断等)乙方不得拆除、毁损,应无偿归甲方所有。第七条店面的转让与转租未经甲方书面同意,乙方不得转租、转借承租店面。第八条合同的变更、。,乙方有权解除合同:(1)不能按本合同约定准时交房的。(2)所提供店面不符合约定条件,严重影响使用的。,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租店面:(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租店面。(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。(3)损坏承租店面,在甲方提出