文档介绍：年产30,000平方米复合地板块项目
可行性研究报告
为加快XX民营经济园区的建设,变资源优势为经济优势,安排更多的剩余农村劳动力,XX镇拟实施年加工30,000平方米复合地板项目。
项目总论
一、项目背景
项目名称:年加工30,000平方米复合地板项目
可行性研究报告研究内容
(1)、市场分析与预测:初步选定新产品目标市场,预测产品价格走势,识别市场风险;
(2)、初步进行建设方案的策划内容
A、研究项目建设规模及新产品方案
B、规划选址
C、生产原料的来源及运输方式
D、研究项目拟采用的生产方法与工艺流程
E、估算项目所需人员
F、工程的消防设计
(3)、估算拟建项目所需的建设投资及所需流动资金
(4)、估算项目的销售收入与成本费用,测定内部收益率及效益情况
项目提出的理由与过程
在改革开放大潮的推动下,敦化经济发展优势日益突出,经济建设成就日显辉煌。区位优势突出,木材自然资源十分丰富。建设成为环境优美、经济繁荣、文化生活丰富、社会安定团结、人民群众安居乐业的现代化城市,已是历史必然,时代的呼唤。经济持续稳定增长,国家产业政策的支持,全国房地产业的快速发展,以及家庭装修和装饰的持续升温等,都为木地板行业的发展提供了良好的市场环境。据不完全统计,,比上年增长了约20%,中国林产工业协会地板委员会统计,。估计在今后5年里中国的木地板业每年仍将以至少20%的速度增长,到2006年,全方米规模。此种情况表明,中国的木地板业已进入持续稳定发展的朝阳阶段。
通过近几年来敦化可持续发展战略行动,突出重点,发挥自然资源特点的现代化工业,一个舒适、便捷、发达、安全的现代交通网络正在形成。随着对经济发展,提高当地农民收入具有积极的意义。充分利用木材资源,开发地板产品已势在必行。
为尽快落实本项目,建设单位组织专人对项目进行大量细致的研究、考察和分析,并与主管部门、政府机关及其它部门充分沟通,收集了大量的基础资料,为该项目实施提供了便利条件。
二、项目概况
拟建地点:XX镇五间房村
建设规模:年加工30,000平方米复合地板
招商引资负责人:XXX
占地面积:10,000平方米
建设面积:600平方米
项目投入总资金及资金筹措:本项目总投资300万元,其中固定资产投资200万元,占总投资的67%,流动资金100万元,占总投资的33%。本项目拟全部自筹资金。
7、效益情况:达产年销售收入600万元,,,%,,(i=12%)。安排54人就业。
第二章市场预测与风险分析
随着经济的发展和人民生活水平的提高,中国成品地板市场前景更加看好,未来几年将保持较快的市场增长速度。
一、现状和问题
据调查,我国木地板市场在1/3劣质木地板,目前这些劣质木地板已将目光和战场转移到精装修市场,劣质木地板盯上精装修市场的关键在于:一是近年来品牌木地板实行了强强联手,以令人信服的质量和良好的售后服务,挤占了劣质木地板生存的空间;二是精装修市场毕竟是个新生事物,各项制度法规尚待完善健全,劣质木地板由此乘虚而入;三是精装修市场对木地板需求旺盛,于是劣质木地板凭借低价和回扣等手段,敲开一些不法房地产开发商的私欲之门。这些对于原本就存在质量概念不明确、质量缺乏统一标准和管理不够规范等弊端的精装修市场来说,是一个必须高度重视的问题,由此造成的质量难以保证、价格失控和竞争环境恶劣等。
中国成品地板规模从小到大,品牌从少到多,产品质量良莠不齐,生产经营极不规范:一是假冒成品地板即假地板充斥市场,消费者对行业和产品失去信任,严重危害到行业的生存和健康发展;二是假冒名牌地板,严重侵害著名厂家和消费者利益;三是各地生产
“三无产品”的小作坊、小企业众多(主要在常州、湖北、湖南、东北),低价扰乱市场,严重冲击着正规企业;四是标注、标识严重不规范;五是部分经营者恶意诋毁同行,误导消费者,欺骗消费者及随意承诺又不履行等层出不穷;六是随意涂改国家有关检测报告欺骗消费者。
二、市场前景
未来中国成品地板具有很大的发展空间。中国房地产行业的发展继续升温,根据国务院十五发展计划报告,至十五计划末,,上升到22平方米。未来5年,我国城镇化人口以每年超过1%的速度增加,从而产生大量城镇住房需求;现在住房的二次装修,亦将产生大量需求,其他办公场所使用、商业场所使用、农村市场拓展等,也将释放成品地板市场需求的巨大潜力。
未来5年,