文档介绍：XXXXX殳份有限公司房屋租赁合同出租方(甲方): 承租方(乙方): 保证人: 租赁物: 租赁期限:自年—月—日起至年月—日止深圳科瑞技术股份有限公司房屋租赁合同出租方(甲方):法人代表:联系电话:地址:承租方(乙方):工商注册号:法人代表:代理人:联系电话:通讯地址:保证人(丙方):身份证号码:联系电话:通讯地址:经甲乙双方友好协商,就乙方承租甲方物业事宜,双方达成如下条款,供双方共同遵守。第一条租赁房屋位置、: : (实际建筑面积的计算依据建筑设计图纸)。:自 年 月 日起至 年 月 日止。,甲方给予乙方装修免租期 天,自 年 月 日起至 年 月日止,装修免租期内甲方不收取租金,但物业管理费、水电费等各种费用由乙方负责缴纳。,乙方如有意续租,应于租赁期满前—个月向甲方提出书面续租要求,在同等条件下,乙方享有优先承租的权利,续租协议由甲、乙双方另行签订;若乙方未按约定提出续租要求,即视为乙方放弃优先承租权。:租金实行先付后用制度,乙方应于每月15日前足额缴付当月租金。租金共为人民币 元/月。其中:厂房为人民币 元/平方米/月,共人民币 元/月;宿舍为人民币 元/平方米/月,共人民币 元/月。:从—年—月—日开始,在上年度租金的基础上每年递增—%。:共计人民币 元/月。其中:厂房为人民币 元/平方米/月,共人民币 元/月;宿舍为人民币 元/平方米/月,共人民币 元/月。甲方可根据市场等具体情况调整管理费标准,乙方应根据最新标准缴付管理费。:共计人民币 元/月。其中:厂房为人民币 元/月;宿舍为人民币元/月。垃圾运输中转费实行先付后用制度,每月应在_日前缴付当月垃圾运输中转费。:厂房_元/立方米,宿舍 元/立方米(若相关部门上调则同步调整)。:甲方提供KVA的电量给乙方使用,从配电房连接到乙方设备的电缆和装置由乙方负责,乙方应在配电房内安装经质检部门检验合格的电表,在甲方规定的地点安装电表。 (注:供电、供水部门只按总表开具电力及供水发票,不能按各用户的分表分别开具使用发票,如需开具发票,乙方另行承担税费)。电费计量方式(如相关部门上调,则再做调整):厂房:—元/度*实际用电量+基本电费 元+实际用电量*—%的电损(含公共照明分摊及线损);宿舍/其它:—元/度*实际用电量;(货梯只能用于载货、不能载人),乙方必须交纳电梯使用费人民币—元/月。电梯使用费包括电梯的保养维护费、电梯的年检费,不包括使用电梯产生的电费,电梯电费根据每月产生的电费由电梯使用单位平均分摊。:以上水电费用,如乙方需甲方开据发票, 乙方需提供%税率的开票费用,若税率上调,将同步调整开票税率。:乙方须于签订本合同当日向甲方缴付_个月租金,共计人民币 元作为押金,其中:厂房押金为人民币 元;宿舍押金为人民币 元。如乙方无违约行为,则合同期满后全部返还乙方,不计利息。:乙方须于签订本合同当日向甲方缴付水电费保证金共计人民币 元,其中:电费保证金为人民币 元,水费保证金为人民币 元。如乙方无违约行为,则合同期