文档介绍：土地租赁合同出租方:江苏省射阳县公路管理站(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)乙方通过公开竞价的方式取得了本合同项下土地租赁经营权,为规范土地租赁经营行为,保护租赁双方的合法利益,根据《中华人民共和国合同法》及农业用地管理的相关法律、法规和政策规定,本着平等有偿的原则,签订本合同,以资共同遵守。第一条:租赁土地位置、面积和用途甲方租赁给乙方的土地位于千秋镇三区村柴长河东侧,总面积:,包括境内鱼塘、道路、田坎、田埂、场地和甲方拥有的房屋,种植面积:。土地用途:农业种植。第二条:租赁期限租赁期限为三年,自2019年6月20日起至2022年6月19日止。土地租赁期限内如遇国家或地方政府政策性调整、规划,需终止履行的,合同自然终止,租金按实结算,互不追究违约责任。第三条:租赁费用和支付方式该土地的租赁费用为每年人民币元(大写:),由乙方于每年度6月30日前转账或缴存到甲方指定的财政专户。第四条:甲乙双方的权利和义务(一)、甲方的权利和义务1、甲方有权对乙方租用的土地使用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理使用。2、甲方有权收回乙方不按合同约定使用的土地。3、甲方有权制止乙方实施的严重损害土地资源和其它资产的行为。4、甲方不得在租用期间内以任何理由干涉乙方合法的经营管理自主权,包括在该地上的所有收入、支出和建筑物、植被设施的使用等。5、甲方配合乙方提供应享受国家粮食直补资金的相关手续。(二)、乙方的权利和义务1、乙方依法取得土地使用权,其合法权益受国家法律保护。2、乙方对其所使用的土地有独立自主经营权和收益权,任何单位和个人不得干涉,所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担,与甲方无关。3、乙方在租赁期内,如经营需要对所租赁的土地进行改良以及投入的水利设施、硬化道路等,在租赁合同到期后一并移交给甲方,甲方不给予任何补偿。租赁期满后,食粮烘干、仓储等设施自行解决,及时移除。4、租赁期满后,同等条件下,乙方对原租赁的土地有继续租赁的优先权。5、乙方应按本合同的约定按期足额向甲方支付租赁费用,并有权拒绝交纳除合同规定租赁费用外的任何其他非国家规定之费用。6、乙方应保护自然资源,生产经营活动不得污染乙方所在村的水源,不得产生影响周边村民生活的其他污染。7、乙方不得将该宗土地承包经营权对外抵押。第五条、合同的转包在本合同有效期限内乙方不得转包经营。第六条、其他约定1、前一轮承租人投资的现有固定生产设施,包括道路硬化、水泥场地按市场评估价值由乙方有偿接收。现有烘干房等临时性建筑及设备由乙方与前一轮承租人协商转让。2、乙方租赁期间,在非种植区内搭建临时性建筑须书面报经甲方同意。同时须经当地建设部门批准方可实施,否则,乙方承担由此造成的所有法律责任。承租期满,乙方自行拆除临时设施,恢复原状或无偿移交给甲方。3、合同期内,乙方不得在田埂、田坎上栽植后续收益类树木。已有树木由上一轮承包者按林木管理的有关规定处理,合同开始履行仍不能砍伐或移植的,乙方有权与前一轮承租人共同协商并享有最终收益权。4、租赁期内,国家补偿的农业直补资金归乙方享有。土地如被国