文档介绍：土地征用置换房屋协议书土地征用置换房屋协议书甲方:乙方:石泉县城关镇二里村二组户主___为解决我县城镇低收入家庭住房困难,我单位拟在二里村二组安家沟建设限价房,需征用二里村二组村民集体土地。经甲乙双方充分协商,同意就下列征地事项订立本协议,共同遵守。一、甲方征用乙方土地位于二里村二组安家沟,承包地面积180平面米。二、甲方返还给乙方的住房楼层为3楼或者4楼,地方在乙方承包地原址(安家苑二期工程从南向北第五个单元)。三、甲方对乙方土地进行房屋安置补偿,经过换算实际乙方置换面积为90㎡(大写:玖拾平面米)四、此次二里村二组被征地农户返还住宅面积与安置楼户型先换算后,与临近户型相靠。甲方根据乙方置换总面积,置换给乙方房屋90㎡壹套,置换房屋面积最终以房屋产权证得面积为准。户型大小最终在动工后的一个月之内,由乙方确定。返还住宅面积与户型面积相差在20㎡以内的乙方按房屋成本价格1200元购买,超过20㎡以上的乙方按每平面1650元价格补差购买超出的房屋面积。反之甲方如返还的安置房面积小于乙方土地置换房屋面积,条件同上。如果乙方所属安置户的安置房需出售的,原则上自行交易,甲方可代理办证,但交易所产生的一切税费由出售人自理。五、安置楼的结构为砖混结构,房屋楼地面为现浇,建设质量标准以商品房的质量标准,达到国家规定相关标准。每套住宅安装进户防盗门、塑钢窗户;内墙、地面均处理为糙面;预埋暗线管盒;并办理好房屋产权证、土地使用证,(办证费用由甲方承担)。乙方不予交纳房屋公共维修基金,但以后乙方所居住的楼房由乙方自行管理及维护。六、安置房建设需在一年内动工,工期为18个月,如果不能正常交付使用,最多可宽限三个月,三个月后如再不能交房使用,甲方按照每平面米2元的月租金给乙方补偿(但不可抗拒的自然灾害和乙方人为造成的原因除外)。届时甲方将通过正式验收后的住宅交付乙方,需保证每户通水通电到户(条件同该楼的其他楼房),有线电视费用乙方自负。七、本协议签字之后,乙方将被征