文档介绍：城市物流园区规划浅析肫D,zDⅢfc&‰如印如把鼬,,1.ⅣD2钍^』2城市物流园区规划浅析施福根(中铁第四勘察设计院集团有限公司,湖北武汉430000)【摘要】物流园区规划是城市规划、产业布局规划的重要组成部分。物流菌区对于提高流通效率,减少资霖消耗,提升城市形象有着重要意义。本文结合国内外物流园区建设,对城市物流园区规置十进行探讨,着重研究物流园区功能定位、建设规模、功能区布局。结合西南某物流园区规划,给出了物流园区规模计算方法。本文的研究对物流园区规划有一定借鉴意义。【关键词】物流园区;规划;研究现代物流是经济活动中的“第三利润泉”,被广泛认为是企业在降低资源消耗、提高劳动生产率以外的重要的利润源泉。国内多个城市布局和规划一批物流园区,打造培育物流服务业。对物流园区进行系统地规划,通过规划有效地引导与控制园区的建设活动,实现土地资源的集约利用和综合效益的最大化。在土地资源稀缺的城市,物流园区规划有这积极意义。物流园区规划,指的是对物流园区进行比较全面的长远的发展计划,是对未来整体性、长期性、基本性问题的思考、考量和设计未来整套行动方案。,主要从概念定义、流通功能、地理位置、建设规模等方面对区域流通中心进行分析阐述。物流基地、物流园区和物流中心是具有一定规模和综合功能的流通中心,是发挥综合协调和基础作用的物流设施的区域集合体,是大规模、集约化物流设施的集中地和物流线路的交汇点,是以仓储、运输、加工等功能为主,同时辅有信息、咨询、维修、综合服务等多种物流功能的流通形式和作业体系。三者大都位于城市边缘、交通条件较好、用地充足的地方,一般都选择交通枢纽枢纽中心地带,可以衔接陆运、空运、水运等运输方式,使物流基地内部物流网络与外部运输枢纽网络相适应。发达国家区域流通中心的建设和运作,体现了物流专业化、社会化、系统化的特点,也融入了经济社会发展的特点。目前,我国三大经济中心基本形成了从南到北、从东到西的物流园区建设发展格局。我国区域流通中心的建设基本符合我国现代物流集约化、协同化、全球化的发展趋势,主要功能包括物流基础设施功能和物流服务功能,对包括物流中心、配送中心、运输枢纽设施和物流信息网络系统等的物流基础设施进行集中规划建设,提供货物运输、分拣包装、储存保管、集疏中转、信息服务、货物配载、业务受理、通关保税等物流服务。目前区域流通中心建设类型主要包括转运型、存储配送型、流通加工型、商贸型、综合型等物流园区,空间布局主要依托运输枢纽、交通枢纽、制造业基地等进行。2物流园区定位和发展目标物流园区定位应根据国家经济发展战略、区域及城市发展定位、城市产业规划来确定,其功能定位和发展目标应服从经济大局、城市经济发展方向,是城市规划的一部分。物流园区功能定位应契合园区辐射范围内大型厂矿企业,依托主要交通资源,做到重点突出、有所侧重、提高物流附加值。、配送、仓储、物流、商业和贸易企业,上述企业在此提供相应的各种服务。是两个或者更多不同运输方式的交叉点,特别是公路和铁路(多式联运)的交叉点,因此,物流园区是提供多式联运服务的站点。物流园区的需求分析也围绕以上内容展开。裹2我国主要城市规划建设中的物流豳区概况2∞9#∞P(朊】2∞g年进出口总董《亿美元)∞09年吞吐量(万吨)主要钧蔼园匡(平方公里)1490095】{"86一6628r77lⅫ73744“0&816785ml67砧l舳ll633眩86ll誓搿妻￡紫量263从表2分析,我国主要城市的物流中心每平方千米承载的货运量波动幅度较大,主要与城市的产业结构、物流园区的管理方式、服务对象等因素强相关。,规划建设了铁路物流园区,其规模为550万吨(2020年),目前该工程已经开工建设。根据重大项目落户对物流需求调整,2020年物流需求为970万吨,%。(见表3)寰3昆明市进出口总额统计衰单位:亿美元年度进出口昆明市云南省比t互二]丑塾!!!:!盘王墨j兰墨∞%?5件2010年昆明市进出口总额为10l亿美元,%,%,其中,,%;,%。其面向南亚、东南亚的桥头堡城市定位非常明确,未来昆明市对外进出口总额及国际货物交流量将继续保持快速增长的趋势。物流量预测表(分品类),见表4。衰4物流圄区总物