文档介绍：2012徐汇区养老机构考核细则(建筑)
序
考核内容
分值
评估方法及评分标准
得分
1
单床建筑面积≥40m2。如单床建筑面积≥25m2且单床净面积≥5m2,单人间净面积≥8m2
10
单床建筑面积≤40m2扣5分,单床净面积≤5m2扣2分,单人间净面积≤8m2扣3分
2
居室设置床位≤4张,专护房间床位≤6张。居室内应套有卫生间,每个楼层面设有小型多功能活动室,设有活动室、康复室(两室合一不少于40平方米),设医务室、观察室(床位1-2张),设有厨房并套有熟食间,设有公用卫生间,公用浴室、洗衣房、盥洗室、污物处理间,室内外有专用的晾晒衣服场地
40
每间居室每增加1只床位扣5分,居室内无卫生间扣2分(除全瘫痪房间)每个楼层面设无小型多功能活动室和康复室的扣10分,两室合一低于40m2扣3分,无医务室、无观察室(床),无厨房(除老年人的伙食外包),食堂无熟食间、无公用浴室、无洗衣房、无盥洗室、无污物处理间、室外无专用晾晒衣服场地,缺一项扣5分
3
有相关的消防合格证明,消防设施安要求配置,灭火器消防应急灯、消防警报器配置符合要求,电线安装符合要求,消防设备放置安全,主要出入口大于或者等于二处。安全出入口、疏散走道和楼梯口、转角处应设置灯光疏散指示标志,灯光疏散指示标志距地面高度1米以下的墙面上,窗户栅栏无全封闭
40
无相关消防合格证明不得分,灭火器配置不符合要求不得分,电线安装不符合要求不得分,无配置消防应急灯不得分,发生一栈消防疏散指示灯或灭火器不符合要求扣2分,窗户栅栏全封闭不得分,消防通道不畅通有堆物不得分,消防设备放置发生一处不安全的不得分,主要出入口少于二处不得分。灯光疏散指示标志距地面高度>1米的不得分
4
坡道坡度应≤1/12,坡道宽度应≤900cm,坡道、走道、楼梯踏步,台阶均设两侧设扶手
20
每一项不符合要求扣5分。
5
出入过厅、过道无台阶,房间无门坎,地面平整无高差。三楼以上配置医用电梯或者客人电梯。
20
每一项每一处不符合要求扣2分,三楼以上无配置医用电梯或者客人电梯扣分不限
6
楼梯的踏步梯段数应≤14级,楼梯踏步无扇形
10
每一项不符合要求扣5分
7
安全出入口,防火门开启方向、台阶、坡道、转弯处设置明显标注且符合消防安全要求
10
每一项不符合要求扣2分
8
阳台栏杆高度≥,屋顶花园护拦高度≥,外窗离地面高度≥,楼梯凌空护栏距地面高度≥,楼梯台阶竖护栏间距≤
10
每一项不符合要求扣2分
9
卫生间地面是防滑材料,卫生间与相邻房间地面无高差,浴室、卫生间墙面设安全扶手、浴室、卫生间地漏污水排放流畅
20
每一项每一处不符合要求扣2分
浴室、卫生间地漏污水排放浴室、卫生间地漏污水排放不流畅有积水每一处扣10分
10
居室每个床位旁、卫生间、浴室或老人更衣室设有呼叫装置。呼叫信号连接到护理室或值班室,走廊设置呼叫显示屏。不应使用消防呼叫器
30
每一项每一处不符合要求扣5分,有呼叫系统但是不能使用或者部分失效不得分。走廊无呼叫显示屏不得分,使用消防呼叫器扣分不限
11
有门卫室、有门卫制度、有来访者登记
10
没有门卫室、没有门卫制度、不执行来访者登记不得分,门卫制