文档介绍：10秋学期《资产评估》在线作业一,()。:,总费用通常不包括____。:,一般应选择____参照物进行比较。A. 1个或1个以上B. 2个或2个以上C. 3个或3个以上D. 4个或4个以上正确答案:,应根据技术改造的程度适当()。:、13万元、12万元、12万元、14万元,假定企业可以永续经营下去,且从第6年起以后各年的收益均为14万元,折现率为10%,确定该企业继续使用假设下的价值为()A. 190B. 137C. 145D. 129正确答案:()必须考虑的评估前提。:()。,又相联系正确答案:,竣工于1990年底,假定1990年的价格指数为100%,%、17%、%、%、%,则1995年底该建筑物的重置成本最有可能是()。A. 1048000元B. 1910000元C. 1480000元D. 19100000元正确答案:,月费用总额为5万元,建筑物价格为400万元,建筑物的资本化率为10%,该房地产的土地年纯收益最接近____万元。A. 40B. 50C. 60D. 80正确答案:,账面原值10万元,账面净值2万元,1990年进行评估,已知1980年和1990年该类资产定基物价指数分别为130%和180%,由此确定该资产的重置完全成本为()A. 138460元B. 27692元C. 80000元D. 180000元正确答案:,本金为500000万元,年利率12%,截止到评估基准日离付款期尚差三个半月的时间,则该应收票据的评估值为()。A. 532500B. 500000C. 517500D. 523500正确答案::。:,参照物剩余使用权年限为25年,假定折现率为10%,被评估土地的年限修正系数最接近()。A. . . . :()有关。:,选取了三个参照物,其评估结果分别为120万元,130万元,145万元。评估人员确定