文档介绍：主要内容竣工图的概念编制竣工图的重要意义和作用编制竣工图的范围和内容竣工图的编制依据编制竣工图的方法编制竣工图的要求竣工图的折叠和分类组卷竣工图编制的注意事项城市地下工程竣工图的编制一、竣工图的概念1、竣工图的定义竣工图是各项建设工程在施工过程中,根据施工现场的各种真实施工记录和指令性技术文件,对施工图进行修改或重新绘制的,与工程实体相符的图。《建设工程文件归档整理规范》CB/T50328-[工程竣工验收后,真实反映建设工程项目施工结果的图样]。概念概念竣工图的相关规范:《建设工程文件归档整理规范》CB/T50328-2001;重庆市建委关于贯彻《建设工程文件归档整理规范》的补充通知《建设工程质量管理条例》中华人民共和国国务院令第279号《国家建委关于编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定》概念2、为何要编制竣工图在施工过程中由于各种因素,原施工图与工程竣工后的建筑实体不相符合。为了工程项目的维修、改建、扩建、城市规划需要绘制与工程实体相符的图。3、竣工图是建设项目档案的重要组成部分,是工程竣工档案的核心。概念工程竣工档案(竣工技术文件)的内容包括:(按裁体形式分为)工程竣工文字材料、竣工图、工程照片、工程录像、电子档案4、设计图、施工图、竣工图的区别和联系概念竣工验收↑施工阶段→竣工图↑开工审批办理施工许可↑施工招投标 ↑施工图阶段→施工图↑方案设计阶段→设计图↑勘察单位的地勘报告↑选址办理用地规划许可证↑ 立项可行性研究1)建设项目过程概述概念2)设计图、施工图、竣工图的区别设计图、施工图、竣工图这三种图在工程的不同阶段和时间产生,也与不同经济活动相对应。图纸编制时间编制单位材质内容对应经济活动设计图方案设计阶段设计院白图目录、说明、平面图、立面图概算施工图施工图设计阶段设计院蓝图目录、说明、平面图、立面图、剖面图、大样图、节点图预算竣工图施工过程中施工单位新蓝图目录、说明、平面图、立面图、剖面图、大样图、节点图结算设计图、施工图、竣工图分析表意义作用二、编制竣工图的重要意义和作用建设工程竣工图是城建档案的重要组成部分,是建设工程档案的核心,竣工图是工程竣工后交工验收、改建、扩建、维护管理的重要依据。竣工图是城市规划、建设、管理的重要依据。竣工图是工程维护管理的重要依据。竣工图是司法鉴定裁决的法律凭证。竣工图是抗震防灾、战后恢复重建的重要保障。三、编制竣工图的范围和内容范围内容1、竣工图编制范围:在《关于编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定》第二条规定:“各项新建、扩建、改建、迁建的基本建设项目都要编制竣工图。特别是建设项目中的基础、地下建筑、管线、结构、井巷、峒室、桥梁、隧道、港口、水坝以及设备安装等工程,都要编制竣工图。”建设工程的定义是[指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程]。市政工程按建设部的规定,市政工程包括:城市轨道交通系统、城市给水工程(包括水厂);城市排水工程(包括污水处理厂);城市集中供热工程(包括集中供热锅炉房与换热站);城市燃气工程(包括燃气站);城市道路与桥梁工程;城市隧道工程;地铁工程;园林绿化工程;城市防洪堤防工程;路灯工程。范围内容