文档介绍：房屋购买权转让合同书房屋购买权转让合同甲方(卖方):身份证号:电话:住址:乙方(买方):身份证号:电话:住址:甲、乙双方及配偶本着平等、自愿的原则,经协商一致,就的购房权转让事宜,签定本协议,协议内容如下:一、房屋性质:本房屋是由开发建设、甲方单位组织团购的商品房,尚在筹建阶段。二、转让金额及支付方式:甲方将该房屋(包括但不限于所附带的车位、车库等附属设施)购房指标转让给乙方,转让价格为人民币叁万元整(￥),分两次支付,签订本协议时乙方向甲方支付上述购房指标转让费人民币贰万元正(￥);剩余人民币壹万元正(￥)在与房产出让方签订买卖合同时由乙方一次性付给甲方。三、甲方的权利和义务:1、甲方向乙方承诺其拥有一个购买一套住房的购房指标及其出让行为合法有效,甲方将购房指标转让给乙方后,不得将该购房指标再行转让他人。2、在签订本协议后,甲方应及时将有关购房信息及有关规定和要求告知乙方以便乙方及时了解和掌握。甲方接到有关购房的各类通知或者要求后(如交款通知、领取文件、钥匙等),二十四小时内通知乙方。3、甲方有义务协助乙方及时按照甲方单位及开发商的要求支付相应的购房款及申请办理房屋的登记、备案等相关手续,协助乙方在办理该房屋产权证前办理房屋买卖合同买方名称变更手续,但甲方不承担相关手续费;除购房指标转让费、购房款、房屋配套费、税费及更名、过户手续等所有相关费用外,甲方不得要求乙方支付其它费用。4、甲方应当全力配合乙方办理该房产过户的一切相关手续。5、当房屋建成并交房时,甲方应及时通知乙方,并在两日内将房屋钥匙交给乙方。6、甲方不得以甲方名义办理该房屋产权相关的抵押贷款。7、开发商向甲方交付房屋当日,甲方应立即告知乙方,并及时同乙方办理房屋交割手续。四、乙方的权利和义务:1、在签订本协议后,乙方应当按约定时间向甲方支付购房指标转让费,及时按甲方单位或者开发商的要求支付购房款、房屋配套费、税费及更名、过户手续等所有相关费用。2、本协议签订后,甲方因该房屋所取得或享有的各项优惠福利政策(包括但不限于:房屋面积的赠送和增加,房屋相关税费的减免)均由乙方享受,甲方不得借此要求乙方再行补偿。3、乙方有权要求甲方协助办理房屋买卖合同或者房屋产权证书的更名、过户,乙方有权将房屋认购指标或者房屋转让给第三方,甲方不得干预及索取其他费用。4、房屋价款以甲方单位公布或者房屋买卖合同约定金额为准,乙方不得有任何异议。5、本协议签订后,乙方已充分考虑自己的经济实力和该房屋的偿付能力承诺在双方还未完成对该房屋的产权交割之前不会中途退出该协议。6、在乙方最终取得房屋所有权之前,乙方不得使用署有甲方姓名的任何证件用于其他用途。7、甲方向乙方交割房屋后,所发生的物业管理费、水电费、卫生费等与房屋使用相关的费用及责任均由乙方承担。五、房屋买卖合同更名和产权过户:1、甲方尽力配合乙方变更购房合同买方名字为乙方的名字。2、若不能以第1项方式进行时,则以甲方名义与房子销售方签订购买合同并办理产权证,乙方应负责支付所产生的费用、税费等。3、若不能以第1项方式进行时,该房屋的购房款和税款以及乙方要办理银行按揭时,由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位,但无论以何种方式支付,甲方都只是名义上的付款,真正的付款人实为乙方,因购买房屋而开具的收据发票以及其他材料甲