文档介绍：编号:___________________天津二手房买卖合同范本甲方:____________________乙方:____________________签订日期:____年____月____日出售方以下简称甲方: 买受方以下简称乙方: 居间方以下简称丙方: 天津×××房地产经纪公司根据《中华人民共和国合同法》、《中国人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙、丙三方经友好协商,对所签订的关于天津市×××房产交易而签署的《天津市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》作如下补充: 1、经甲乙双方协商一致,甲方净得款项为人民币××元整￥××00元。丙方的服务费以甲方净得款项为基础收取,由乙方交纳。乙方承担此套房屋所有代理费、过户费及过户时产生的所有税费。 2、经甲乙双方协商一致,该房屋购房定金为人民币×万元整￥×000000元,乙方最迟于××年××月××日前将此房的购房首付款人民币××元整包含定金人民币×万元整在内自行过给甲方,以三方签署的定金收付书及甲方首付款收到证明为准,丙方经纪人陪同。所有定金冲抵购房款。 4、经甲乙双方协商一致,本协议签订后甲乙双方不得反悔。如乙方反悔,则甲方不予退还定金,并支付甲方合同额10作为违约金。如甲方反悔,则甲方双倍退还定金给乙方,并支付乙方合同额10作为违约金。 5、经甲乙双方协商一致,甲乙双方自行过首付款,自行物业交割,丙方经纪人陪同。尾款部分见契税票后也可为见房本,契税票对卖家有利,房本为买家有利由银行直接放款给甲方。上条为没有资金托管的首付,做资金托管的应该另行规定6、经甲乙双方协商一致,在甲方证件齐全、积极配合的情况下,乙方最迟于××年×月××日前办理完房屋全部交易手续,保证甲方在此日期前收到总售房款人民币×××元整￥××000元,如逾期乙方须以日为单位向甲方支付违约金,违约金按日计算为房款总额的万分之×。上条对卖房有利,违约金较高。可再约定,如为应付房款与已付房款之差的万分之××7、经甲乙双方协商一致,在乙方贷款获得批准,甲方应在个工作日内配合乙方完成过户手续。 8、经甲乙双方协商一致,在甲方收到房屋全款人民币××整￥××0000元后的××个工作日内将房屋腾空交给乙方,房屋交付给乙方后仍留在室内的物品则视为甲方放弃,乙方可任意处置。如甲方逾期交房,违约金按日计算为房款总额的万分之×此条对买房有利。丙方陪同甲乙双方自行处理此套房屋的物业交割手续。