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房地产公司房屋销售管理系统
目录
摘要 I
ASTRACT II
目录 III
第一章引言 1
课题的背景和意义 1
使用计算机管理房地产销售过程的重要性 2
近年来国内外研究现状 3
第二章软件开发环境与技术简介 5
开发工具介绍 5
PB 5
PB ` 6
数据库系统开发背景资料 6
系统采用的数据库 7
数据库的基本概念 7
数据库的设计过程 7
PB 8
8
系统设计 8
系统实现 9
系统运行和维护 9
硬件环境 10
软件环境 10
第三章系统需求分析 11
系统初步调查 12
问题定义 12
系统功能分析 12
可行性分析 13
技术可行性分析 13
经济可行性分析 13
操作可行性分析 14
系统的需求分析 14
系统的综合要求 14
数据流图 14
系统的预期目标 15
第四章系统总体规划 16
系统功能简介 16
系统登陆与管理 16
数据输入、删除与修改 16
数据查询 16
文件打印 16
系统总体设计模块规划 17
系统数据库设计 18
数据库需求分析 18
系统数据库E-R图 18
数据库的实现 20
系统整体流程图 24
总结 25
第五章系统详细设计 26
系统子模块功能概括 26
登录界面设计 26
模式选择界面设计 26
登陆界面设计 27
主界面设计 29
菜单栏设计 30
工具栏设计 30
主窗体背景设计 30
31
房源信息管理界面 31
房屋信息查询管理界面 34
房屋详细查询管理界面 36
37
房屋销售认购书管理界面 37
房屋销售合同管理界面 38
退房管理界面 39
40
交楼入住信息管理界面 40
交楼入住信息查询管理界面 40
客户投诉界面 41
41
费用管理界面 41
欠款催收管理界面 42
43
楼盘房屋销售统计管理界面 43
工作人员销售统计管理界面 43
44
客户信息录入管理界面 44
购房客户信息搜索管理界面 45
客户联系日志 45
46
工作人员信息管理界面 46
密码更改管理界面 47
第六章系统测试与维护 48
第七章总结 50
参考文献 51
致谢 52
附录A:系统使用说明书 53
附录B:部分源代码清单 63
第一章引言
房地产公司销售管理系统是一个现代房地产销售管理中不可缺少的部分,它的功能完善与否对于房地产销售工作的展开的难易有着至关重要的影响,所以房地产公司的销售管理与费用管理及售后服务管理系统的设计是以能够提供充足的信息和快捷的查询手段为核心内容的。一直以来房地产公司所使用的传统的书面进行房屋销售记录的方式实在是太落后,它存在着信息流动性差、查阅不方便等问题,而且随着公司房屋资源的增多,交易次数的增多,购房时顾客挑选自己满意的房屋越来越麻烦,并且售后服务等工作也将做的不够到位。
计算机技术发展到今天,已经全面迈向了集成化、智能化、网络化。以计算机技术为代表的信息技术正推动着教育、管理手段、方式发生根本性改变。其强大的功能已为人们所深刻认识,它已进入人类社会的各个领域并发挥着越来越重要的作用。不言而喻,计算机技术的发展和应用最终会实现房产行业管理的网络化、信息化。这就要求我们更新以往的房产销售管理观念,增强效益观念,提高准确度。借助信息技术手段,建设管理和完善房地产销售过程及费用管理。使用计算机对房地产销售信息进行管理,具有着手工