深圳市办理租赁合同所需资料.doc

文档介绍：租赁合同备案所需资料一、需提供的房产资料:(根据自身情况提交资料)房产证(验原件,收复印件)若房产已抵押,提供房产证复印件及抵押合同(验原件,收复印件),如抵押条款有规定需银行同意方可出租的,需要提供银行的同意出租证明;无法提供抵押合同原件、没有房产证的,可到产权信息中心打印产权信息单(15天内有效)以及银行的同意出租证明。如果没有房产证只有购买合同的,必须提供“付清全款的单据”二、出租方(或承租方)为个人:(根据自身情况提交资料)境内人士:居民身份证,其他有效证件:社保卡、驾驶证(验原件,收复印件)港澳台人士:回乡证(通行证),台胞证(验原件,收复印件)国外人士:护照(验原件、需复印相片、签注、最近一次出入境记录三页)业主本人不到场的情况下需要委托书(原件)(委托书需有本人签字并注明有效期限及签署地)签署地不在国内的要公正3、受托人的身份证(验原件,收复印件)4、办理住宅类合同:租给个人或企业(公司)做住宅类用的,需先到房产所在的社区工作站开具《出租屋流动人口综合管理责任书》;若承租方为非深户女性的,49周岁以下均需提供计划生育服务证或流动人口婚育证明(需盖三个月内有效的查验证)---验原件,收复印件出租方(或承租方)为单位、企业:(根据自身情况提交资料)1、组织结构代码证或三证合一的营业执照(复印件加盖公章)2、法人或负责人不到场的,需要法人(或负责人)授权委托书---加盖公章和法人(负责人)签字3、若营业执照上无注明法人名字的,需提供法人证明书(加盖公章)4、经办人的身份证明。(验原件,收复印件)*如组织机构代码证/营业执照上的机构类型处显示企业法人的:开具法人授权委托书;显示企业非法人或负责人的,则开具负责人授权委托书。(法人授权委托书可在深圳市工商局或市场监督管理局官网下载范本填写,或在搜索引擎搜索该两版本下载填写。)如果营业执照或者组织机构代码证等遗失的,必须补办完成后方可