抵押借款协议.doc

文档介绍：抵押借款协议抵押借款协议抵押人(甲方):抵押权人(乙方):甲乙双方为保护各方合法权益,本着诚实信用,互惠互利原则,经协商一致,就甲方向乙方借款一事特签订本宾馆抵押合同以作担保,具体内容如下:第一条抵押财产:甲方所有的位于恩施市黄泥坝273号一路阳光酒店50%股份。第二条抵押担保范围:本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币_____元。第三条抵押宾馆的保管方式和保管责任如下:抵押宾馆由甲方自行保管并使用,甲方应妥善保管该抵押宾馆,在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受乙方的检查。第四条在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押宾馆;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押宾馆的,应取得乙方书面同意。第五条本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。第六条本合同生效后,如需延长主合同项下借款期限,或者变更合同其它条款,应经抵押人同意并达成书面协议。第七条出现下列情况之一时,乙方有权依法处分抵押财产:1、主合同约定的还款期限已到,借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。2、借款人死亡而无继承人履行合同,或者继承人放弃继承的。3、借款人被宣告解散、破产。处理抵押物所得价款,不足以偿还贷款本息和费用的,乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的,乙方应退还甲方。第八条抵押权的撤销:主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的,乙方应协助甲方办理注销抵押登记。第九条本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时,应经双方协商一致,达成书面协议。协议未达成前,本合同各条款仍然有效。第十条争议的解决方式:甲、乙双方在履行本合同中发生的争议,由双方协商解决。协商不成,可以向人民法院起诉。第十一条本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章,自主合同生效之日起生效。第十二条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。备注:本合同需征得一路阳光酒店股东陈向阳签字同意。且与陈向阳无任何法律责任关系。如甲方未按期归还借款,乙方有权享有50%股份及分红,但不得参与酒店管理经营。甲方:乙方:日期:日期: