文档介绍：厦门大学
硕士学位论文
我国中小型房地产企业的现状及发展策略研究
姓名:王全合
申请学位级别:硕士
专业:工商管理
指导教师:戴亦一
20090601
论文摘要本课题来源于自选题目,作者本人就职于一家房地产公司。公司具有二级资列房地产宏观调控政策的出台,中小型房地产企业一样面对获取土地难、融资难、到了课题的研究中去,实现了对中小型房地产企业当前现状和发展策略的系统化质,注册资本金为万元,年均销售额在亿元左右。随着我国政府一系收益压缩和资金紧张等问题的困扰与挑战。因此本课题研究的目的在于分析中小型房地产企业当前的现状以及存在的问题,规划未来的发展策略。在论文结构方面,第一章为绪论,介绍本次研究的背景、目的及意义,研究方法等。第二章为研究现状介绍。第三章介绍中小型房地产企业发展的现状。第四章研究中小型房地产企业存在的问题,指出企业面临的问题体现在获取土地资源难、企业融资困难、市场及产品定位难及自身问题等四方面。第五章为解决对策,指出中小型房地产企业在策略上应当采取品牌化、多元化融资、风险管理及联盟化等对策。论文在研究过程中充分采用理论分析、政策分析、数据调查、比较方法等作为基本研究方法,同时将企业战略管理、市场营销等学科的管理方法及手段运用研究,对现有的研究进行了创新和深化。关键词:房地产行业;中小企业;发展现状;问题;战略
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夥年月/眵日丑金仑厦门大学学位论文原创性声明果。本人在论文写作中参考其他个人或集体已经发表的研究成果,均本人呈交的学位论文是本人在导师指导下,独立完成的研究成在文中以适当方式明确标明,并符合法律规范和《厦门大学研究生学术活动规范孕》。另外,该学位论文为翁组的研究成果,获得翁组鸦蚴笛槭业资助,在笛槭彝瓿伞请在以上括号内填写课题或课题组负责人或实验室名称,未有此项声明内容的,可以不作特声明人┟:别声明。
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髀研究背景、。国际经济界、学术界普遍认为,中小企业将是世纪经济发展的主开发商的管理资源能否跟上企业迅速发展的步伐将成为决定竞争胜负的主要因已成为我国房地产界在新世纪迫切需要解决的重大问题。在此背景下,本文以“我国中小型房地产企业的现状及发展策略研究”为题,以期解决实践中存在的问题。本次研究的目的在于深入分析当前中小型房地产企业的发展现状,系统剖析其中存在的主要问题,问题产生的原因。在明确现状的基础上研究适合我国中小中小企业是国民经济中一支重要的力量,在世界各国的经济发展中都起着战角。中国作为全球最大的发展中国家,中小企业的地位和作用更是突出。中小房地产企业作为中小企业的重要组成部分,其在房地产行业中也具有举足轻重的作用。当前,我均增长约为%。目前,我国大型房地产企业不足家,仅占企业总数的プ笥遥欢行》地产企业数量众多,占总数的%左右。①中小型房地产企业的存在是有其必然性的。也正是由于这种必然性的存在,造成房地产企业“鱼龙混杂南窒蟆C娑源酥智榭觯椅A斯娣斗康夭谐和给过热地房地产市场降温,从年起相继出台了一系列宏观调控政策,从土地、货币金融和财政税收等方面来对房地产行业洗牌。随着市场的逐步规范、土地门槛的提高、银行贷款融资难度的增大,我国房地产市场的竞争格局将发生重大的变革。在这一发展现状下,中小房地产企业的资金优势、品牌优势,以及素。因此,研究我国中小房地产企业发展的实际状况,探索企业适合的发展策略,.芯磕康。数据来源:希簧猛丛悍骸闝盟笪憷镆迹篵。
研究方法研究框架型房地产企业未来发展的策略。因此,本文的研究目的在于获得理论和实践的共研究奠定了重要基础。践,对于中小型房地产企竞争实力的增强具有重要的指导意义。第四章分析中小型房地产企业发展中存在的问题。同成果。.芯恳庖理论意义:本文系统分析了中小型房地产企业的现状与问题,为今后的理论实践意义:本文研究中