文档介绍：工程监理规划 XX 江城南路安置腾退小区工程工程监理规划 2012 年5月3日 QINGSHAN 工程监理规划严格监理严格监理◆◆热情服务热情服务武汉市青山建设工程监理有限责任公司-2- 目录一、工程概况............................... (4) 二、监理范围及内容......................... ( 5) 三、监理工作依据........................... ( 5) 四、监理工作目标........................... ( 6) 五、监理组织............................... ( 7) 六、监理工作制度........................... ( 11) 七、主要监理方法及手段..................... ( 20) 八、目标控制任务内容及具体措施............. ( 24) 九、监理工作流程........................... ( 31) 十、监理设施............................... ( 62) QINGSHAN 工程监理规划严格监理严格监理◆◆热情服务热情服务武汉市青山建设工程监理有限责任公司-3- 一、工程概况基本信息工程名称江城南路安置腾退小区工程结构类型砌体结构与框架结构工程地点江城南路层数/跨度六+一层总建筑面积 121622 ㎡建筑檐高 18. 650m ( 室外地坪至屋顶结构板面) 基础类型桩基抗震设防烈度 6度第一组结构安全等级二级人防等级基础设计等级耐火等级二级防水等级二级( 15 年) 开工日期竣工日期建设单位监利县江城南路建设指挥部设计单位荆州市沙市建设勘察设计院勘察单位武汉市地质工程勘察院施工单位监利县建筑总公司监理单位武汉市青山建设工程有限责任公司图审单位本工程基础全部采用粉喷桩。二、监理范围及内容(一)监理范围: 1 )住宅楼建筑及装修的施工阶段监理。(二)监理内容: 1) 根据监理合同规定的监理范围以及业主的委托和授权,实施监理。 2) 根据建设法规、监理法规、施工技术规范, 业主与有关单位签订的合同和本工程的设计施工图,做好“质量、进度、造价”三控制,做好合同信息管理,作好施工安全监控工作。 3) 协助业主参与本工程建设各单位之间的协调, 使本工程项目按期完成交付使用。 4) 监督承包单位履行承包合同, 检查和督促工程的进度和施工质量, 按设 QINGSHAN 工程监理规划严格监理严格监理◆◆热情服务热情服务武汉市青山建设工程监理有限责任公司-4- 计及规范要求进行工程质量检测,审核工程计量,验收分部、分项工程及单位工程,审查管理施工技术档案资料; 5) 按施工合同对施工单位的工程质量、进度、资料、工程款拨付进行签字, 对现场签证。 6 )随时或定期向业主报告工作(口头或文字) ,提供与其水平适当的咨询意见。三、监理工作依据(一)法律法规依据如: 《建筑法》、《安全生产法》、《质量管理条例》、《安全生产管理条例》。以及相关地方法规、行政规章、规范性文件等。(二)工程合同条件: 如:委托监理合同、施工承包合同及其他建设工程合同。(三)设计输出信息: 经批准的勘测成果报告、施工图设计文件及所选用的标准图集等。(四)本工程使用的主要规范标准(另附图表) (五)本公司相关监理工作制度及有关文件: 如:旁站监理、质量巡视、材料检测、安全监理等工作制度以及公司技术体系认证文件等。(六)本工程的监理投标文件以及工程监理大纲。(七)有关工程建设批准文件(八)其他四、监理工作目标 QINGSHAN 工程监理规划严格监理严格监理◆◆热情服务热情服务武汉市青山建设工程监理有限责任公司-5- (一)总目标: 严格履行委托监理合同,按照“守法、诚信、公正、科学”的执行准则, 勤奋扎实独立自主地开展监理工作,确保合同各项目标的顺利实现。(二)总目标分解: 1 )质量控制目标: 通过有效的质量控制工作和具体的质量控制措施, 在满足造价、进度要求、保证施工安全的情况下达到合同约定的合格等级。 2 )进度控制目标: 通过有效的进度控制工作和具体的进度控制措施,在满足造价、保证施工安全和质量的前提下力求工程的实际工期不超过合同工期( 5 个月)。 3 )造价控制目标: 通过有效的造价控制工作和具体的造价控制措施,在满足进度要求、保证施工安全和质量的前提下力求工程的实际造价不超过合同造价。 4 )安全管理目标: 通过有效的安全管理工作和具体的安全管理措施,从根本上杜绝重大恶性死亡事故的发生,最低限度地控制一般性安全事故。五、监理组织(一)组织机构框图工程监理部总监理工程师(总监理工程师代表) QINGSHAN 工程监理规划严格监理严格