文档介绍：1 港南区粮食储备中心库建设项目项目建议书 2 第1 章项目总论 项目概况 项目名称: 贵港市港南区粮食储备中心库建设项目 项目建设单位: 项目承办单位: 广西贵港市港南区储备粮管理公司 项目建设地址: 广西贵港江南工业园区内,计划用地面积约 50 亩。 项目建设规模和主要内容: 拟建设粮食储存规模 万吨及配套设施, 并以仓储规模为依托, 配套实施 30吨/ 日大米加工厂,年可应急加工 万吨稻谷原粮、年产大米 万吨及其副产品碎米 万吨、谷糠 万吨。征地约 50亩,规划建筑面积 41844 平方米,建筑容积率 ,包括新建粮食储备仓库 37908 平方米、大米加工生产车间 2106 平方米、粮食质检和办公综合楼 1710 平方米、配电、消防用房 120 平方米, 购置安装日处理 50 吨稻谷大米生产线一条及其配套设备。 项目投资估算及资金来源: 估算为 9000 万元,其中:固定资产投资 6500 万元、铺底流动资金 2500 万元。由于粮食储备库是政府重点的粮食基础设施工程项目, 其粮食收购所需的流动资金为地方政府政策性贷款解决,本项目只考虑大米加工所需流动资金。 项目效益分析: 1 、本项目建设完成后,可改变我区粮食仓储落后的现状,填补 3 区本级的粮食储备粮库空白, 可加强和完善政府对粮食宏观调控,确保港南辖区粮食供应和粮食市场稳定, 将根据市场形势把握好临时存储粮食的节奏和力度, 满足市场需要, 稳定市场价格, 进一步调整优化库存结构,切实做好粮食收购工作,掌握粮源,保护农民利益,完善粮食应急工作机制和粮食储备体系,增强应对市场波动的能力。 2、项目完成后, 可确保粮食流通体制改革的进一步深化, 保证和鼓励农民的种粮积极性,稳定农村社会秩序,促进农村经济的可持续发展。 3 、项目建成正常运营后,每年可实现经营收入 万元、上交税金及附加 万元、利润 万元。 项目承担单位概况: 贵港市港南区储备粮管理公司成立于 1998 年 10 月,是贵港市港南区粮食局直属的国有粮食企业, 主要承担港南区本级粮食储备任务, 同时也有搞好粮食经营的良好基础,公司自成立以来连年盈利。公司现有员工整体素质较高,人员结构合理,工作能力强,团队合作精神好,具有较强的市场经营和开拓能力。公司的宗旨是:以锐意创新和不断开拓进取的精神,强化管理,搞活经营,不断提高储备粮食的管理水平和经济效益,确保本级和自治区储备粮储存安全,质量良好, 调用通畅,促进国有资产保值增值,为自治区宏观调控服务。公司的经营范围是:粮食仓储业、粮食保管、粮食加工、粮食批发、调拨、储备粮管理。 建议本项目具有较好的经济效益和社会效益, 项目建设单位在当地也具有相当的实力和良好的社会信誉,建议项目有关各方共同努力,对 4 拟建工程项目建设进度进一步抓紧落实, 以促使工程项目的顺利实施和尽快建成。为了控制和规避投资风险, 应抓住现在的大好时机, 继续加大宣传力度, 提高工作质量, 完善相关的软、硬件设施, 采取切实可行的措施,以实现工程项目预期的经济效益和社会效益。 可研编制的依据 编制依据 1. 建设部《关于进一步加强与规范各类开发区规划建设管理的通知》( 建规[2003]178 号); 2. 《广西壮族自治区国民经济和社会发展第十二个五年发展规划》; 3. 《贵港市国民经济和社会发展第十二个五年发展规划》; 4. 《贵港市城市发展总体规划(2008 — 2030 年)》; 5. 《贵港市土地利用总体规划(2006 — 2020 年)》; 6. 国家计委发布的《建设项目经济评价方法与参数》( 第三版) 及现行财税制度等等。 编制采用的主要技术规范和标准 1. 《中华人民共和国城市规划法》; 2. 《城市道路设计规范》; 3. 《城市道路交通规划设计规范》; 4. 《民用建筑设计通则》; 5. 《城市道路照明设计标准》; 5 6. 《城市道路绿化及设计规范》; 7. 《工业企业总平面设计规范》; 8. 《工业建筑设计规范》; 9. 《厂房建筑模数协调标准》; 10. 《洁净厂房设计规范》; 11. 《建筑设计防火规范》(GBJ16-2002) ; 12. 《建筑灭火器配置设计规范》(GBJ140-90) ; 13. 《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001) ; 14. 《钢结构设计规范》(GB50017-2003) ; 15. 《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002) ; 16. 建筑抗震设计规范》(GB50011-2001) ; 17. 《