文档介绍：一、别墅的基本概念二、别墅的类型划分三、高品质别墅具备的条件四、别墅的设计原则五、别墅的设计步骤六、庭院设计别墅知识点“位于郊外,占地两亩以上,具备独立的花园和优美的自然景观的两层以上独立住宅。”-----美国大辞典国外别墅的概念很清晰,它就是远郊独立的一幢房子,是用于休闲度假的真正意义上的第二居所。它强调山水景观、自然环境,与现实城市生活有一定脱节。一、别墅的基本概念国内的别墅所覆盖的范围极广,它不但包括了每户独幢的独立住宅,发展商也常把双拼别墅(Semi-detachedhouse)、叠拼别墅、联排别墅和独联体别墅甚至有些住宅都统称为别墅产品。而除了独立别墅(Detachedhouse)和双拼别墅(Semi-detachedhouse),其它这些产品只可以称作TOWNHOUSE,与独立别墅的概念绝然不同。一、别墅的基本概念二、别墅的类型划分别墅的类型从以下四个方面划分:从别墅的建筑类型划分从别墅的建筑结构划分从别墅的建筑风格划分从别墅的使用功能划分从别墅的景观特征划分目前国内市场从别墅的建筑类型划分类型主要有5类:二、别墅的类型划分(从别墅的建筑类型划分)独栋别墅联排别墅双拼别墅叠拼别墅空中别墅别墅终极形式——独栋别墅定义:独门独院,上有独立空间,下有私家花园领地,是私密性很强的独立式住宅,表现为上下左右前后都属于独立空间,一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种。私密性强,价格较高,多为高档别墅。独栋的变身——联排别墅定义:又称Townhouse,通俗的解释是联排住宅,19世纪四五十年代发源于英国新城镇时期,今天在欧美十分普及,它是由三个或者三个以上的单户别墅并联组成的联排或住宅,一排二至四层联结在一起,每几个单元共用外墙,有统一的平面设计和独立的门户,每户独门独院,有天有地,设有1至2个车位,还有地下室。每户建筑面积一般在250平方米左右。Twofamilyhouse——双拼别墅定义:联排别墅与独栋别墅之间的中间产品,是由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。在美国被叫作“Twofamilyhouse”,直译为两个家庭的别墅,由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。特征:低密度,采光面增加,通风性强,室外空间比较宽阔。低层小楼加上私家花园,相对独立。二、别墅的类型划分(从别墅的建筑类型划分)Townhouse的延伸——叠拼别墅定义:综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生,由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成,下层有花园,上层有屋顶花园,一般为四层带阁楼建筑。这种开间与联排别墅相比,独立面造型可丰富一些,同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。特征:经济型别墅,多为第一居所。与独栋相比私密性较差,与联排相比,建筑造型丰富,户型布局更合理,不存在窄进深的缺点。二、别墅的类型划分(从别墅的建筑类型划分)